Pis amb 1 bany a Almería, Almería
Almería, Zona de, Plaza de Toros - Santa Rita
Ponemos a la venta este estupendo piso situado en la zona de Plaza de Toros de Almería, una ubicación cómoda y bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, uno doble y otro sencillo, ofreciendo una distribución práctica y versátil tanto para vivir como para invertir. ✨ El inmueble ha sido recientemente reformado, incluyendo baño, cocina, ventanas y puertas, por lo que se encuentra preparado para entrar a vivir. 🍳 La cocina se entrega amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos, facilitando el día a día desde el primer momento. 🌿 Además, dispone de una terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, desayunos o momentos de desconexión. 📍 Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, muy próximo a hospitales, supermercados, centros educativos y otros servicios esenciales, haciendo que todo lo necesario esté al alcance de la mano. 💼 Una excelente oportunidad tanto para crear tu propio hogar como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de inversión en una zona consolidada de Almería. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y ven a visitarlo. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 75 m²·
- 4ª Planta
