2 Habitatges i cases en venda a Calle Castaño, Albolote

Descubre esta impresionante casa casi nueva en Albolote, Granada, que combina lujo y comodidad en un entorno tranquilo. Esta propiedad de 216m² construidos en una parcela de 346m2 ofrece un estilo de vida excepcional con vistas a la montaña y un ambiente tranquilo. . La casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, y uno de ellos suite principal con baño privado. Disfruta de la luminosidad de sus espacios gracias a las ventanas dobles y relájate junto a la chimenea en el acogedor salón con barra y cocina en el sótano. Además, cuenta con un garaje, y una terraza cubierta ideal para disfrutar del aire libre, así como una piscina que hará las delicias de toda la familia. Ubicada en urbanización tranquila y cerca de todos los servicios y de diversas comodidades, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar en un lugar apacible sin renunciar a la cercanía de la vida urbana. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de tu nuevo hogar en Andalucía! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.