Pis amb 1 bany a Alhaurín de la Torre, Málaga
Alhaurín de la Torre, Zona de , Platero - El Limón
📍 Ubicación inmejorable: Situado en la codiciada Zona El Limón / cerca de la Avd. Reyes Católicos, una de las áreas más demandadas, tranquilas y cómodas para vivir en Alhaurín de la Torre. 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE ☀️ Orientación Sur: Disfruta de una luz natural radiante durante todo el día y una temperatura ideal en cualquier época del año. 🛏️ 2 Dormitorios: 1 Dormitorio principal doble: Espacioso, acogedor y muy luminoso. 1 Dormitorio sencillo: Ideal como habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados. 🍽️ Cocina independiente: Totalmente funcional y con acceso directo a un práctico lavadero 🧺. 🛋️ Salón-Comedor amplio: Un espacio confortante perfecto para relajarse en familia o recibir visitas. 🌅 Terraza privada: El rincón perfecto para disfrutar de tus desayunos al sol o desconectar al final del día. 🛗 Edificio con ascensor: Sin barreras arquitectónicas, cómodo y accesible para el día a día. 🚗 Plaza de parking incluida: Olvídate de dar vueltas para aparcar, tu vehículo siempre protegido y a mano. 📦 Trastero privado: Espacio extra indispensable para almacenamiento y desahogo del hogar. 🚌 Transporte público: Paradas de autobús a pocos metros con excelentes conexiones. 🛒 Comercios y servicios: Supermercados, farmacias, colegios, centro de salud, restaurantes y zonas infantiles a la vuelta de la esquina. ⚠️ NOTA IMPORTANTE PARA COMPRADORES: El inmueble se encuentra actualmente en proceso de descalificación de VPO (Vivienda de Protección Oficial), a régimen libre. 📄✍️ 📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Pisos tan completos y bien ubicados en el centro no duran mucho en el mercado. 👉 Contacta con nosotros hoy mismo para consultar condiciones o agendar una visita sin compromiso. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🔑🏠✨ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso especifico.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 58 m²·
- 2ª Planta
