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Casa en primera linea de playa con vistas panoramicas al Mediterraneo aProperties presenta esta exclusiva vivienda pareada en primera línea de mar, situada en primera linea costera de Mareny de Barraquetes, Valencia, en un entorno privilegiado junto al Mediterráneo y a pocos minutos del Parque Natural de la Albufera. Una propiedad única para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una conexión directa con el mar, con vistas abiertas al horizonte desde numerosas estancias y terrazas. La vivienda cuenta con aproximadamente 183 m² construidos y se distribuye en tres plantas mas sótano, ofreciendo cuatreo dormitorios, dos baños completos, varias terrazas, garaje con otra habitación con ventana y amplios espacios interiores y exteriores. Su orientación este y sur permite disfrutar de una excelente luminosidad, de la brisa marina y de espectaculares amaneceres frente al Mediterráneo durante todo el año. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a diferentes terrazas, una de ellas cubierta y otra descubierta, perfectas para crear una zona de comedor exterior, un espacio chill out o una agradable área de descanso con vistas al mar. La cocina, independiente y funcional, se completa con un baño y acceso a las zonas exteriores y al garaje. La primera planta alberga tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, además de un baño completo. La habitación principal disfruta de orientación hacia el mar y acceso a una terraza privada desde la que contemplar el paisaje mediterráneo cada mañana. La última planta está ocupada por una amplia buhardilla diáfana, un espacio versátil que puede adaptarse como dormitorio adicional, despacho, estudio, gimnasio o sala de juegos. Desde esta planta se accede a dos grandes terrazas frontales al mar, uno de los rincones más especiales de la vivienda, ideales para disfrutar de las vistas, tomar el sol o contemplar los atardeceres sobre la costa valenciana. La propiedad dispone también de garaje con capacidad para varios vehículos, zona de barbacoa y área de lavadero, así como otra habitación, además de múltiples espacios exteriores que aportan comodidad y posibilidades para disfrutar de la vivienda en cualquier época del año. La chimenea y el sistema de calefacción mediante estufa con conductos contribuyen a crear un ambiente cálido y confortable durante los meses más fríos. Su ubicación permite vivir frente al mar en un entorno tranquilo y residencial, con una playa de ambiente sereno y de uso principalmente vecinal. A unos diez minutos a pie se encuentra el núcleo de Mareny de Barraquetes, donde hay supermercado, horno, farmacia, ambulatorio y otros servicios esenciales. Valencia capital se encuentra aproximadamente a 25 o 30 minutos en coche, mientras que la conexión con la AP-7 y la estación de tren de Sueca facilitan los desplazamientos hacia Valencia y otras localidades. Esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y comodidad, y resulta ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o refugio vacacional. Una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, con el mar como protagonista y todos los espacios necesarios para vivir, descansar y compartir momentos inolvidables en familia. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con aProperties. Nuestro equipo le ofrecerá un asesoramiento personalizado y le acompañará durante todo el proceso de compraventa. El precio anunciado no incluye los honorarios de intermediación de la agencia ni los gastos e impuestos derivados de la compraventa, como notaría, registro e impuestos, que serán asumidos según corresponda conforme a la legislación vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no constituye una oferta contractual y puede estar sujeta a modificaciones, actualización de datos o posibles errores. Ref. VV2608008 Nº AICAT: 8446