Casa o xalet amb 3 banys a Villaviciosa de Odón, Madrid
Villaviciosa de Odón, Zona de, Castillo Campodón
LEER ANUNCIO COMPLETO. Esta publicación presenta una oportunidad de compra y rehabilitación mediante el servicio de personal shopper inmobiliario de INTERFINANCIAL GLOBAL NEGOCIOS (IGN). IGN trabaja exclusivamente para el comprador que contrata el servicio y representa sus intereses. No representa a la parte vendedora ni a la propiedad. En Castillo-Campodón, Villaviciosa de Odón, se anuncia un chalet independiente para reformar con unos 350 m² construidos, cinco dormitorios, tres baños y parcela de aproximadamente 1.950 m². El precio de adquisición anunciado es de 950.000 €. Las superficies son aproximadas y deberán contrastarse con la documentación del inmueble. La disponibilidad, posibilidad de visita y entrega libre quedan pendientes de comprobación. La intervención propuesta busca actualizar distribución, instalaciones, aislamiento, climatización, cocina y baños con una rehabilitación acorde con la zona. En las fotografías del inmueble de origen se aprecian manchas en un techo que requieren revisión técnica para determinar si hay humedades o filtraciones y su alcance. Las imágenes interiores de esta publicación son renders orientativos de una posible reforma. No muestran el estado actual de la vivienda ni garantizan una distribución o un acabado concreto. ESCENARIO ECONÓMICO. La inversión global inicial se estima en torno a 1.545.000 €, incluyendo el precio de compraventa anunciado, la rehabilitación estimada, los impuestos aplicables —incluido el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales—, notaría, registro, honorarios técnicos, licencias, una provisión para imprevistos y los honorarios de IGN con IVA. Es una estimación previa a visita y presupuestos; cualquier reparación relevante de cubierta, humedades o estructura podría incrementar esa cifra. Se ajustará según la superficie realmente intervenida, el estado del inmueble y la fiscalidad aplicable. El servicio de IGN comprende la definición de criterios de compra, selección y comparación de oportunidades, revisión documental y apoyo en la negociación; la coordinación del proyecto y de los profesionales de rehabilitación; y soporte para estudiar financiación, sujeto al perfil del comprador y a la aprobación de la entidad. La finalidad puede ser vivienda habitual o inversión patrimonial, según el encargo y la viabilidad de cada caso. Si esta oportunidad encaja con lo que buscas, contacta con IGN por Fotocasa o por teléfono. Podemos estudiar este inmueble y contrastarlo con otras opciones antes de decidir una compra. La visita y cualquier propuesta se coordinarán una vez comprobada la disponibilidad del activo.
- 5 habs·
- 3 banys·
- 350 m²
