Casa o xalet amb terrassa a La Esperanza - Llano del Moro
La Esperanza - Llano del Moro, El Rosario
Exclusiva Villa de Lujo con Vistas al Mar y la Montaña | Privacidad, Naturaleza y Confort En un entorno privilegiado, rodeada por la belleza natural del Parque Nacional del Teide y a pocos minutos de San Cristóbal de La Laguna y Santa Cruz de Tenerife, se encuentra esta magnífica propiedad, diseñada para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y unas impresionantes vistas al océano, la montaña y la isla de Gran Canaria. Una residencia excepcional - 340 m² construidos, con excelentes calidades y aislamiento térmico mediante sistema de doble bloque. - Parcela privada de 6.564 m², completamente vallada, distribuida en amplias terrazas de fácil mantenimiento y plantaciones, con acceso privado por carretera consolidada. Distribución y espacios ✨ Tres amplias suites independientes Cada una con uno o dos dormitorios, baño privado y una elegante zona de estar o despacho, ideal para disfrutar de la máxima comodidad y privacidad. Los grandes ventanales y terrazas permiten contemplar magníficas vistas al mar o a la montaña. ✨ Apartamento independiente para invitados Totalmente equipado, perfecto para familiares, invitados o alojamiento complementario. ✨ Espaciosa cocina totalmente equipada, gran espacio para la zona lavandería y almacenamiento. ✨ Salón principal con acceso a una terraza de 40 m² Un lugar privilegiado para relajarse y disfrutar de inolvidables atardeceres con el océano Atlántico y la isla de Gran Canaria en el horizonte. ✨ Amplia zona acristalada con terraza y barbacoa Con doble acceso desde la cocina y la zona de aparcamiento, ideal para reuniones y momentos de ocio durante todo el año. ✨ Oficina independiente junto a la vivienda Un espacio adicional perfecto para profesionales que trabajan desde casa, despacho privado, estudio creativo o consulta, con total independencia de la residencia principal. ✨ Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida > 5 plazas de aparcamiento cubiertas > Depósito de agua de 300.000 litros, con sistema de recogida y aprovechamiento de aguas pluviales. Una villa excepcional donde el lujo, la serenidad y la naturaleza se unen para ofrecer una experiencia de vida única en Tenerife. ¡No deje pasar esta magnífica oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso! PRECIO NEGOCIABLE. El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
- 6 habs·
- 4 banys·
- 340 m²·
- Pàrquing
