4 Habitatges i cases en venda a Calle Canigó, Alella

En una exclusiva zona residencial de Alella, con servicio de seguridad las 24 horas y muy próxima al mar, se encuentra esta destacada vivienda rodeada de un entorno tranquilo y natural. La propiedad se sitúa sobre una amplia parcela de más de 1.700 m2, prácticamente plana, con agradables zonas ajardinadas y piscina privada. La casa, de estilo mediterráneo y renovada integralmente, ofrece una distribución en dos niveles pensada para el confort diario. La planta principal alberga una espaciosa zona de estar, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, que permiten disfrutar de vistas abiertas al mar y al jardín. En esta misma planta se dispone también de una estancia tipo biblioteca con chimenea, un baño completo, una suite de invitados y el área destinada al servicio. La cocina destaca por su diseño actual y su carácter funcional, con una gran isla central, chimenea y abundante espacio de almacenamiento. Está concebida como un lugar para compartir, con salida directa al exterior, donde se ubican la zona de barbacoa y el jardín. En la planta superior se organiza la zona de descanso. La suite principal cuenta con amplios armarios, chimenea de leña y acceso a una terraza solárium con vistas despejadas. Además, hay otros dos dormitorios, ambos con baño privado y vestidor, que completan esta planta. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de Barcelona, con cercanía a colegios internacionales de prestigio, instalaciones deportivas como campos de golf, puerto deportivo y excelentes conexiones con los principales aeropuertos. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.