2 Habitatges i cases en venda a Calle Calderona, Ciempozuelos

🎉 LA LICENCIA DE OBRA YA ESTÁ CONCEDIDA 🏡 RESERVA TU NUEVA VIVIENDA Exclusiva Promoción de Obra Nueva de tan solo 6 viviendas unifamiliares adosadas con jardín privado, ubicada en la calle María Moliner, junto al Parque del Pinar de Ciempozuelos. Un proyecto pensado para quienes desean disfrutar de una vivienda moderna, eficiente y funcional, en un entorno tranquilo y familiar, con excelentes comunicaciones con Madrid. Las viviendas, distribuidas en dos plantas (planta baja + primera planta), ofrecen espacios amplios y luminosos, con superficies aproximadas entre 159 m², diseñadas para proporcionar el máximo confort y privacidad. Cada vivienda dispone de: * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Amplio salón-comedor con acceso directo al jardín privado. * Cocina independiente. * Garaje privado de aproximadamente 33-34 m² con puerta motorizada. * Jardín y espacios exteriores de uso exclusivo. La promoción destaca por una construcción de alta calidad y una excelente eficiencia energética. El edificio contará con una envolvente térmica de altas prestaciones mediante sistema SATE o fachada ventilada, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de gas argón y persianas motorizadas en dormitorios y estancias principales, contribuyendo a un importante ahorro energético y un elevado confort acústico y térmico. Uno de sus grandes valores es la incorporación de un sistema integral de aerotermia, que proporciona calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria mediante un único equipo de alta eficiencia, eliminando el uso de gas y reduciendo el consumo energético y las emisiones. Además, la preinstalación estará preparada para el control mediante domótica, permitiendo gestionar la climatización, iluminación y persianas desde dispositivos móviles. Las viviendas incluyen también preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico y para paneles fotovoltaicos, anticipándose a las necesidades de movilidad y sostenibilidad del futuro. En el interior se han seleccionado materiales de primeras calidades, con puertas lacadas en blanco, puerta de entrada blindada, armarios empotrados completamente equipados y baños con sanitarios suspendidos, platos de ducha extraplanos y grifería de reconocidos fabricantes o de calidad equivalente. La promoción dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, supermercados, comercios, centros sanitarios, centro urbano. Las comunicaciones son excelentes: Madrid a aproximadamente 25 minutos por la A-4. Estación de Cercanías Renfe (línea C-3). Líneas de autobús interurbano 426, 425, y N402. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de nueva construcción que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética, sostenibilidad y espacios exteriores privados, en una de las zonas con mayor proyección de Ciempozuelos. *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra únicamente a título informativo, sin carácter contractual.* [IW]