3 Habitatges i cases en venda a Calle Calceteros, Pamplona / Iruña

EL PALCO DE HONOR DE SAN FERMIN: Un legado histórico de vivienda en Calle Mercaderes Una pieza arquitectónica única, ideal para quienes quieren disfrutar del esplendor señorial en el corazón de Pamplona. Existen propiedades que se miden en metros cuadrados, y otras que se miden por los momentos memorables que pertenecen en exclusiva a sus propietarios. Esta es, sin duda, una de estas últimas. Ubicada en el corazón latiente de la Calle Mercaderes, presentamos, esta extraordinaria vivienda que representa la máxima expresión del lujo patrimonial en Pamplona. Su verdadero tesoro se despliega al abrir los ventanales: un balcón panorámico, que ofrece una perspectiva absoluta y privilegiada sobre el recorrido del Encierro. Desde la imponente subida del Ayuntamiento, pasando por la vibrante rectitud de Mercaderes, hasta culminar en la legendaria e icónica curva de Estafeta. Todo el drama, la belleza y la emoción de la fiesta más internacional del mundo, contemplados desde la más absoluta privacidad y confort. En el epicentro histórico y más distinguido del Casco Antiguo de Pamplona, se erige esta propiedad señorial única, una auténtica joya arquitectónica del año 1900 que fusiona con maestría el legado de su historia con el confort contemporáneo más exigente. Con (171 m² útiles), esta residencia destaca por la magnificencia de sus proporciones, ofreciendo un lienzo espacial idílico para quienes aprecian la amplitud, la privacidad y el valor del patrimonio inmobiliario exclusivo. Espacios nobles y distribución versátil El acceso a la vivienda anticipa la elegancia que define cada una de sus estancias. Su imponente zona de descanso y trabajo se compone de tres estancias de generosas dimensiones, estancias versátiles concebidas para albergar desde suntuosos dormitorios principales con vestidor, un cuarto de lavandería, hasta despachos profesionales privados, bibliotecas o salas de ocio independiente y una La zona social se equilibra con un baño de cortesía de diseño funcional, ideal para las visitas, manteniendo la intimidad de las estancias principales. Alta gastronomía y vida social La cocina, concebida como un espacio de alta funcionalidad, se entrega completamente amueblada y dotada con electrodomésticos de gama alta, transformando el arte culinario en una experiencia sibarita. Conectado de forma fluida, el majestuoso comedor independiente se convierte en el escenario perfecto para celebrar banquetes privados y recepciones exclusivas. El gran salón, inundado de luz natural, se abre directamente a un encantador balcón clásico, el mirador perfecto para contemplar el latido cultural del Casco Antiguo y disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Un estilo de vida distinguido y conectado Residir en esta ubicación privilegiada significa sumergirse en la rica herencia cultural y gastronómica de Navarra. A solo unos pasos de su portal se despliegan los restaurantes más laureados de la ciudad, boutiques de autor y edificios históricos emblemáticos, ofreciendo un estilo de vida vibrante, sofisticado y genuino. Además, su excelente conectividad y proximidad a los principales ejes de transporte garantizan una movilidad impecable y sin esfuerzo por toda la ciudad. El inmueble ha sido vestido con un interiorismo selecto, donde cada mueble y acabado ha sido elegido meticulosamente para realzar el carácter histórico de la vivienda garantizando una atmósfera de calidez, distinción y máximo confort. Para información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La informa