81 Habitatges i cases en venda a Calle Buenos Aires, Barcelona

Ubicada en el exclusivo barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales más codiciadas de Barcelona por su calidad de vida, su oferta gastronómica y su excelente conexión con el resto de la ciudad, se presenta esta magnífica vivienda que combina a la perfección la elegancia clásica con el confort contemporáneo. Situada en una finca clásica con servicio de conserjería, esta propiedad se encuentra en una segunda planta real y cuenta con una superficie de 215 m² construidos, por lo que ofrece espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad, donde se han seleccionado materiales y acabados prémium que aportan sofisticación y funcionalidad. Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir, con un estilo que equilibra diseño y comodidad. La distribución destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, con cinco habitaciones dobles, ideales tanto para familias como para quienes buscan versatilidad —despacho, sala polivalente, etc.—, y tres baños completos con un diseño moderno y atemporal. El piso consta de una gran luminosidad gracias a su doble orientación, lo que permite una ventilación cruzada óptima durante todo el año. Además, la vivienda dispone de dos agradables balcones, perfectos para disfrutar del entorno urbano en un ambiente tranquilo y privado. En conjunto, se trata de una propiedad única que reúne ubicación prime, amplitud, carácter y una reforma de alto nivel, ideal como residencia principal o como inversión en una de las áreas más exclusivas de la ciudad. La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Sant Gervasi – Galvany, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 218 m² construidos y 194 m² útiles. La vivienda se encuentra completamente reformado. El precio total de venta es de 2.100.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0628202**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO. La vivienda se sitúa en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 215 m² construidos y 194 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 2.100.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.