Habitatges i cases en venda a Calle Borges Blanques, Terrassa

Al acceder a la vivienda, un agradable recibidor da paso a la zona de día. En esta planta encontramos una amplia cocina office, completamente exterior, luminosa y muy funcional, con espacio para disfrutar de las comidas en familia. Junto a ella se sitúa una práctica despensa independiente, un elemento cada vez más valorado por su capacidad de almacenaje y organización. La planta se completa con un baño de cortesía equipado con ducha. El salón-comedor es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Amplio, muy luminoso y distribuido en dos ambientes perfectamente diferenciados, ofrece un espacio ideal para el descanso y la convivencia. Desde aquí se accede directamente al espectacular jardín privado, orientado de forma excelente y con vistas despejadas que aportan una gran sensación de amplitud y privacidad. Este espacio exterior ha sido concebido para disfrutarlo durante todo el año, con una fantástica zona de barbacoa de obra cubierta, perfecta para reuniones familiares y con amigos, además de disponer de acceso directo al amplio garaje, aportando una gran comodidad en el día a día. La primera planta está destinada a la zona de descanso y alberga tres amplios dormitorios exteriores, todos ellos con abundante luz natural y una distribución muy funcional. En esta planta encontramos también un baño completo que da servicio a las habitaciones. El dormitorio principal destaca especialmente por incorporar un práctico vestidor independiente y salida a un agradable balcón longitudinal, un rincón íntimo donde disfrutar del aire libre y del sol. La planta superior sorprende con un espectacular estudio abuhardillado de grandes dimensiones, un espacio polivalente con múltiples posibilidades de uso. Gracias a su amplitud, permite crear diferentes ambientes, como despacho, sala de juegos, gimnasio, zona de ocio, biblioteca o incluso un segundo salón. Desde esta planta se accede a una agradable terraza solárium, ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de momentos de tranquilidad con total privacidad. La vivienda ofrece excelentes calidades, con fachada de obra vista, suelos de gres, carpintería interior de roble, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, calefacción por gas natural y aire acondicionado mediante splits, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Su excelente distribución, la amplitud de todas sus estancias, la calidad de sus acabados y sus magníficos espacios exteriores convierten esta propiedad en una opción ideal para familias que buscan una vivienda amplia, cómoda y lista para disfrutar, en una zona tranquila de Terrassa pero perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios muy cerca. Calificación energética: consumo de energía E (216 kWh/m² año) y emisiones E (45 kg CO₂/m² año). Cédula de habitabilidad: 9833212DG1093D0001PJ. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. [IW]