Casa o xalet a Carrer Bilbao, Sant Vicenç dels Horts, Spain, 35, Sant Vicenç Dels Horts
Sant Vicenç Dels Horts
Esta propiedad residencial se presenta como una opción estratégica para compradores enfocados en la expansión de su patrimonio inmobiliario mediante activos con un gran potencial de revalorización. ADQUISICIÓN ESTRATÉGICA DISEÑADA PARA IMPULSAR TU PATRIMONIO A LARGO PLAZO. Ubicado en la calle Bilbao 35, el activo se integra en un barrio residencial consolidado, tranquilo y muy valorado por su cercanía a infraestructuras clave. El entorno ofrece una excelente conectividad con Barcelona y todo el cinturón metropolitano, gracias a la proximidad de la red de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) y los accesos rápidos a vías de comunicación principales como la autovía A-2 y la autopista AP-7. A escasos minutos se disponen comercios locales, grandes superficies, centros educativos y servicios sanitarios esenciales que garantizan comodidad diaria. CONSOLIDACIÓN PATRIMONIAL EN UN ENTORNO CON TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE DE LA MANO. El inmueble cuenta con una superficie construida de vivienda de 81 m² y una superficie útil de 71,81 m², distribuidos eficientemente en un programa funcional de 4 habitaciones que maximizan de forma óptima el aprovechamiento de cada espacio interior, aportando versatilidad. Asimismo, el activo incluye como elemento anejo una plaza de aparcamiento con una superficie construida de 17 m², un recurso de alta escasez y valor añadido incuestionable en este municipio, lo que eleva notablemente su atractivo en el mercado inmobiliario actual. ESPACIO ADAPTADO A LAS NECESIDADES ACTUALES DE APARCAMIENTO Y VIVIENDA. En cumplimiento del artículo 59 de la Ley 18/2007 de Cataluña, se hace constar que el inmueble se encuentra en situación de ocupación sin título habilitante, por lo que no es posible realizar visitas a su interior. Dispone de Certificado de Eficiencia Energética registrado con el número Q2Y3HNC8K (consumo clase G, 409 kWh/m² año; emisiones clase G, 77 kg CO2/m² año). La cédula de habitabilidad se encuentra caducada. TRANSPARENCIA DOCUMENTAL Y SEGURIDAD JURÍDICA PARA UNA OPERACIÓN PLANIFICADA. Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática, quedando condicionada a validaciones internas de la propiedad. Las arras serán formalizadas directamente entre la propiedad gestora y el comprador. CENTURY 21 Premier actúa exclusivamente como comercializadora y soporte al comprador durante el proceso de adquisición. El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador. OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN RIGUROSA CON EL RESPALDO DE UN MARCO OPERATIVO TRANSPARENTE. Si busca incorporar a su cartera un activo con un posicionamiento competitivo y un precio altamente atractivo en el mercado actual, solicite información detallada sobre el procedimiento de venta. CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338. Referencia del activo: ABRE-00041. Referencia catastral: 6235707DF1863E0001IH. INVIERTA CON LA TOTAL CONFIANZA DE LÍDERES GLOBALES EN EL SECTOR INMOBILIARIO. Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 81 m²
