Casa o xalet amb terrassa a Fuentemora
Fuentemora, Antequera
✨ Amplia vivienda unifamiliar en Altos de Santa Catalina – Antequera (Málaga) ✨ Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Antequera, Altos de Santa Catalina, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vistas despejadas. La propiedad cuenta con 305 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofreciendo estancias amplias, luminosas y funcionales. 🔹 Planta sótano: Gran espacio diáfano destinado a garaje con capacidad para hasta tres vehículos, además de zona de comedor o área multiusos, perfecta para reuniones familiares, ocio o almacenamiento. 🔹 Planta principal: Acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Cocina amueblada y equipada con barra americana, práctica y moderna, con acceso directo a patio privado. Dispone además de baño completo y alacena, aportando funcionalidad al día a día. 🔹 Planta alta: Zona de descanso compuesta por tres dormitorios, un baño completo y acceso a una agradable terraza con vistas despejadas. Cuenta también con lavandería abuhardillada, que optimiza el espacio de la vivienda. 💎 Características destacadas: ✔ Vivienda haciendo esquina, lo que garantiza mayor luminosidad y privacidad ✔ Terraza lateral ideal como zona exterior adicional ✔ Suelos de mármol ✔ Aire acondicionado mediante splits ✔ Puertas interiores de madera ✔ Carpintería exterior de aluminio ✔ Chimenea ✔ Amplias vistas despejadas INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 305 m²·
- Pàrquing
