35 Habitatges i cases en venda a Calle Bergueda, Terrassa

GRUPO APIALIA os presentamos en exclusiva este dúplex de 198 m² situado en pleno corazón de Can Palet (Terrassa), una vivienda única por sus dimensiones y distribución. Se trata de una segunda planta sin ascensor. En la planta principal encontramos un recibidor que distribuye 3 habitaciones dobles, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida a balcón. Desde el comedor se accede mediante unas modernas escaleras flotantes a la planta superior, donde se ubica la suite principal con baño completo y plato de ducha. Esta planta también dispone de una habitación individual, zona de lavadero y dos soleadas terrazas con vistas despejadas a la ciudad, ideales para disfrutar del exterior. La vivienda cuenta con acabados de calidad, persianas Supergradhermetic y carpintería exterior de aluminio. Una opción ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores en una zona tranquila y bien comunicada. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa: � INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: C/ Berguedà, Terrassa (Barcelona) • Estado: Muy buen estado • Superficie útil: 135,04m² • Superficie construida: 117m² • Certificado energético: Calificación F (Consumo 298 kWh/m² año) Calificación E (Emisiones 62 kg CO₂/m² año) Nº registro: 8KNKFCR8S • Cédula de habitabilidad: Nº CHB2454511001 • Antigüedad: 1970 • Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio • El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad � CONDICIONES ECONÓMICAS El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador). La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales. La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal. � INFORMACIÓN PROFESIONAL API: A13597 AICAT: 9561 ℹ️ Nota legal La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.