Pis amb 1 bany a C/ Torremolinos, Palomeras Sureste
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 56 m² ubicado en Madrid. Se trata de un piso de 56 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en el barrio de Lineal, concretamente en la calle Torremolinos, una zona residencial consolidada que ofrece un entorno tranquilo y familiar, ideal tanto para vivir para invertir. El edificio presenta una estructura sólida y funcional, con buena iluminación natural y espacios bien aprovechados, lo que proporciona un ambiente acogedor y confortable. El acceso al inmueble es cómodo y seguro, y el estado general de la vivienda permite adaptarla fácilmente a las necesidades de cualquier familia. La ubicación es excelente, con acceso directo a importantes vías de comunicación como la Avenida de la Institución de Enseñanza (antigua Hermanos García Noblejas) y la M-30, lo que facilita la conexión con el centro de Madrid y otras zonas de la ciudad. En cuanto al transporte público, la vivienda está próxima a la estación de metro Ciudad Lineal (Línea 5), así como a varias líneas de autobús urbano (lí 38, 48, 70, 146, entre otras) que comunican rápidamente con diferentes puntos de la capital. Además, la zona cuenta con fácil acceso a la autov A-2, lo que permite una rápida salida hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y otras localidades del corredor del Henares. En el entorno inmediato se todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, centros educativos como el Colegio Público San Juan Bautista, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios de proximidad. Destacan también la cercanía al Centro de Salud García Noblejas y al Hospital Universitario Ramón y Cajal, así como la proximidad al Parque El Calero, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre. A pocos minutos se localiza el Centro Comercial Alcalá Norte, que ofrece una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 3 habs ·
- 1 baño ·
- 56 m²
