3 Habitatges i cases en venda a Calle Baltasar Gracian, Madrid Capital

✨Clikalia presenta este exclusivo ático en el barrio de Arapiles, ubicado en la Calle Alberto Aguilera, una de las direcciones más consolidadas y valoradas de Chamberí. Situado en una octava planta con ascensor, la vivienda combina privacidad, luminosidad y serenidad en pleno corazón de Madrid. Con 91 m² cuidadosamente diseñados, la vivienda ofrece una distribución contemporánea donde la zona de día se articula en un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina. La cocina, concebida como pieza central, ha sido diseñada a medida con isla y electrodomésticos integrados, combinando funcionalidad y estética en un entorno de líneas limpias y elegantes. La zona de descanso se compone de tres dormitorios y dos baños completos, resueltos con una selección de materiales actuales y soluciones de almacenaje integradas que aportan orden y coherencia visual. La terraza añade un valioso espacio exterior que prolonga la vivienda y aporta una agradable entrada de luz natural. La reforma integral ha sido ejecutada con atención a la eficiencia y al confort. Cuenta con ventanas de PVC con certificación Passivhaus, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone de persianas motorizadas, calefacción mediante caldera individual y aislamiento entre estancias, proporcionando bienestar durante todo el año. Su ubicación, a escasos minutos de El Corte Inglés Princesa y bien comunicada por metro (Argüelles L3, L4 y L6; San Bernardo L2 y L4), permite disfrutar de una completa oferta de servicios y restauración en una de las zonas más dinámicas de Chamberí. Una propiedad que reúne diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Madrid. Agenda tu visita y déjate acompañar por Clikalia en todo el proceso. Llámanos de lunes a viernes de 9.00h a 20.00h. *Las imágenes son ilustrativas, no vinculantes puesto que la vivienda está siendo completamente reformada y se representa por imágenes hiperrealistas sujetas a posibles modificaciones al estar el proyecto en fase de ejecución y obra, al igual que el plano de la vivienda. Información relevante: * Este inmueble no es propiedad del grupo CLIKALIA y la venta se hace por encargo del propietario. * La presentación de la oferta de compra requiere la aceptación de las condiciones particulares del servicio y la señalización del inmueble, de la siguiente manera: * La señalización del inmueble consistirá en el pago, a través de Stripe, del importe de 1.000€ como reserva o señal, para la seriedad de la oferta. * La reserva o señal no formará parte del precio ni será una comisión u honorarios. * La propiedad no está obligada a aceptar la oferta.  * La aceptación de la oferta podrá tener un tiempo superior a las 72 horas por necesidades y particularidades de la propiedad. * Las peculiaridades del contrato entre propiedad y vendedor se sujetarán directamente a lo que se pacte entre parte vendedora y parte compradora. **Los términos del contrato entre la parte vendedora y la parte compradora se ajustarán a los términos y condiciones de CLIKALIA ASSET MANAGEMENT – ELEVATE y las condiciones particulares de la Oferta para Comprar un Piso de CLIKALIA ASSET MANAGEMENT – ELEVATE previamente aceptadas por la parte compradora al hacer la oferta. En ningún caso ni CLIKALIA MANAGEMENT SERVICES S.L., ELEVATE PROPCO S.A. ni la sociedad propietaria del inmueble correspondiente se responsabilizan en modo alguno ni garantizan la vigencia de la información, precio y términos y condiciones de venta expuestos en la presente publicación. La información y las condiciones de venta de este inmueble están sujetas, por tanto, a potenciales errores, cambios (incluidos de precio), modificaciones, omisiones y/o retirada del mercado del inmueble sin aviso previo Clikalia Management Services se encuentra inscrita en el registro RAICV con el nº 3927