Casa o xalet amb piscina a Chilches
Chilches, Vélez-Málaga
Exclusiva casa pareada en primera línea de playa con acceso directo al mar en Chilches, Málaga Descubra esta magnífica casa pareada situada en la prestigiosa Urbanización El Cañuelo, una de las ubicaciones más privilegiadas de Chilches, donde podrá disfrutar de un auténtico estilo de vida frente al Mediterráneo. Su mayor atractivo es, sin duda, su excepcional ubicación en primera línea de playa, con acceso directo desde el recinto privado hasta la arena, una característica cada vez más exclusiva y difícil de encontrar en la Costa del Sol. Gracias a su excelente orientación sur y oeste, la vivienda disfruta de una magnífica luminosidad natural durante todo el día, agradables vistas abiertas y un ambiente perfecto para vivir o disfrutar de unas inolvidables vacaciones junto al mar. Características principales Primera línea de playa Acceso directo al mar desde la urbanización 116 m² construidos 3 dormitorios Terraza con vistas al mar Chimenea de leña Aire acondicionado Piscina comunitaria Urbanización privada y ajardinada Excelente orientación sur y oeste Distribución interior Planta baja La planta principal ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por: Amplio salón con chimenea de leña. Comedor independiente. Gran cocina totalmente equipada. Aseo de cortesía. Todo ello pensado para disfrutar de un ambiente acogedor tanto en el día a día como en reuniones familiares y con amigos. Planta superior La zona de descanso alberga: Tres luminosos dormitorios con armarios empotrados. Baño completo. Dormitorio principal con acceso a una agradable terraza privada desde la que podrá contemplar bonitas vistas al mar. Calidades y equipamiento La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para disfrutar. Entre sus principales características destacan: Sistema de aire acondicionado. Chimenea de leña en el salón. Armarios empotrados en los dormitorios. Excelente orientación que favorece la entrada de luz natural durante todo el día. Vivienda construida en 1988. Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Espacios exteriores y zonas comunes La propiedad dispone de un agradable porche privado, perfecto para crear una zona de descanso, comedor exterior o barbacoa y disfrutar del magnífico clima mediterráneo. La urbanización ofrece unas excelentes instalaciones comunitarias: Piscina comunitaria. Jardines perfectamente cuidados. Zona de piscina equipada con duchas y aseos. Recinto privado y cerrado. Uno de los aspectos más exclusivos de esta propiedad es su doble acceso, tanto desde la carretera como directamente desde la playa, un privilegio reservado a muy pocas viviendas. Ubicación privilegiada La vivienda disfruta de una excelente ubicación con todos los servicios a pocos pasos: Playa. Parada de autobús. Farmacia. Comercios. Restaurantes. Talleres y servicios. Todo ello con rápidas conexiones hacia Rincón de la Victoria, Torre del Mar y la ciudad de Málaga. Una oportunidad única junto al Mediterráneo Gracias a su ubicación en primera línea de playa, su acceso directo al mar, sus completas zonas comunes y su magnífica orientación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más atractivas del litoral malagueño. Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador. Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL203241 De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 116 m²·
- Terrassa