Casa o xalet amb 5 banys a Alhaurín de la Torre, Málaga
Alhaurín de la Torre, Zona de , El Romeral - Peñón de Zapata
Finca con varias viviendas, vistas panorámicas y gran potencial en un entorno privado Te presentamos una excepcional finca situada en una zona tranquila y privada, sobre una parcela urbana de aproximadamente 5.650 m2, que combina varias edificaciones independientes, amplias zonas exteriores y unas magníficas vistas panorámicas abiertas y despejadas. Una propiedad con interesantes posibilidades tanto como residencia familiar como para desarrollar un proyecto de alojamiento para invitados, B&B o turístico, siempre sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes. La superficie reflejada en Catastro es de 435 m2, mientras que la superficie registrada es de 256 m2. La finca cuenta actualmente con dos viviendas independientes y un anexo de aproximadamente 50 m2 utilizado como vivienda, además de piscina, garaje y diferentes espacios exteriores. La vivienda principal, de aproximadamente 200 m2, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio porche acristalado, hall de entrada, cocina con barra, comedor y salón, ambos con salida a terraza, además de un dormitorio con baño en suite y un baño adicional. En la planta superior se sitúa el dormitorio principal, con vestidor, baño en suite y terraza privada con agradables vistas. La segunda vivienda, de aproximadamente 87 m2, dispone de cocina-comedor con terraza, salón con salida al exterior, dos dormitorios, baño y trastero, contando además con espacio exterior donde podría instalarse una piscina. El anexo independiente, de unos 50 m2, cuenta con cocinita, salón, baño y terraza, además de espacio para una piscina y un trastero adicional. Su configuración permite diferentes posibilidades de uso. El exterior ofrece una fantástica piscina de 58 m2, dos zonas de barbacoa, bar y horno de pizza, además de árboles frutales y amplias zonas llanas. Dependiendo de las autorizaciones necesarias, el terreno podría permitir la creación de instalaciones como una pista de tenis o pádel. El garaje tiene espacio para un vehículo y dispone también de una amplia zona de herramientas y taller. Uno de los grandes atractivos de esta finca es su potencial de desarrollo. Al tratarse de una parcela urbana, existe la posibilidad de añadir hasta aproximadamente 350 m2 adicionales de construcción, permitiendo ampliar las edificaciones, instalar más piscinas o crear nuevas unidades, siempre conforme a la normativa aplicable. Actualmente dispone de fosa séptica, con posibilidad de conexión a la red de saneamiento del pueblo. Una propiedad diferente, con privacidad, espacio, varias edificaciones y un enorme potencial para crear un proyecto a medida, todo ello rodeado de naturaleza y con unas vistas abiertas que constituyen uno de sus mayores atractivos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según arancel notarial oficial: Anexo I, RD 1426/1989. Registro de la Propiedad: según arancel oficial RD 1427/1989. Gestoría: aprox. 363 € IVA incl., según caso y entidad elegida. Honorarios de agencia incluidos en el precio. ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones posibles del 6%, 3,5% según caso), calculado sobre valor de referencia o precio de venta
- 6 habs·
- 5 banys·
- 435 m²
