7 Habitatges i cases en venda a Calle Avel·lí Xalabarder, Caldes de Montbui

Engel & Völkers presenta esta edificación de obra vista compuesta de una vivienda unifamiliar y dos locales. El precio marcado en el anuncio no incluye los dos locales. La casa está situada en la zona nueva del casco urbano, a diez minutos andando del centro histórico. Consta de 809 m2 de superficie construida, distribuidos en 4 plantas: una de uso comercial en el sótano, la planta baja, la cual se encuentra a pie de calle y que está catalogada también como uso comercial; en cambio, las dos plantas superiores, planta 1 y 2, están destinadas a vivienda, coronadas con una buhardilla transitable con iluminación y ventilación natural. El conjunto es ideal para familias o, simplemente, para personas que priorizan la total proximidad entre su vivienda y su lugar de trabajo. La vivienda consta de 216 m2 útiles, incluyendo un porche de 30 m2. Este se abre a un patio ajardinado de 97 m2 con una funcional barbacoa de obra. Además, la vivienda también dispone de una terraza solárium de 40 m2. Los m2 interiores se distribuyen en 5 habitaciones, 4 baños completos, un amplio comedor-sala de estar y una amplia cocina dotada de barbacoa interior. Por otro lado, el sistema de calefacción está formado por radiadores, alimentados por una caldera mixta de gas que también da servicio al agua caliente. En cambio, el sistema de refrigeración y ventilación, se resuelve a través de conductos de aire dispuestos en toda la casa. La planta baja y el sótano son en su mayor parte diáfanas, sin apenas pilares y se comunican entre sí desde el interior, teniendo a su vez, cada una de ellas acceso independiente desde la calle, al igual que la vivienda. La fiabilidad de los materiales de construcción es indudable, ya que se utilizaron calidades de primera categoría. Inmueble con alto potencial para inversores, no dudéis en poneros en contacto con Engel & Völkers para más información. ◆ Precio del local comercial subterraneo: 80.000€ ◆ Precio del local comercial en planta baja: 140.000€ La casa se sitúa en en la zona nueva del casco urbano, a diez minutos andando del centro histórico. Zona ensanche del casco urbano de Caldes de Montbui. En la comarca del Vallès Oriental. A 30 Km de Barcelona y a 15 Km de Granollers. Tiene una población de 17.000 habitantes. Balnearios y el agua termal natural a 74°C. Zona tranquila. Servicios: escuelas, zonas deportivas, centro médico, supermercados, zonas verdes, etc. La central de transporte de autobús se situa a pocos metros de la casa.