Casa adosada amb terrassa a Jardines de Alhaurín - Huerta Alta - Fuensanguínea
Jardines de Alhaurín - Huerta Alta - Fuensanguínea, Alhaurín de la Torre
Ubicado en una tranquila urbanización con piscina comunitaria y zonas infantiles, este hogar es ideal para familias o para quienes buscan disfrutar de espacio, comodidad y calidad de vida sin renunciar a tener todos los servicios cerca. Además, cuenta con un gran valor añadido: dos plazas de garaje en recinto cerrado, algo muy demandado en la zona que aporta comodidad y seguridad. ✨ Características destacadas: • 3 dormitorios amplios, el principal con baño en suite. • Semi sotano diafano de más de 30 metros para hacer todo lo que te propongas. • Buen almacenaje: Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados. • Altas calidades, suelos de mármol, buenos cierres, toldos y climatización por split. • Urbanización con piscina comunitaria • Zonas infantiles ideales para familias • 2 plazas de garaje en recinto cerrado • Vivienda en perfecto estado de conservación • Ubicación con todos los servicios alrededor: comercios, colegio a un paso como el centro educativo Los Manantiales, instituto de secundaria Huerta Alta, parada de bus, taxi, bancos, centro de salud a un paso... En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicad o no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida. Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 168 m²·
- Pàrquing
