3 Habitatges i cases en venda a Calle Arguedas, Pamplona / Iruña

VIVIENDA REFORMADA DE TRES DORMITORIOS O PISO ALTO EN LA CHANTREA CON GARAJE DE 41M2 Y PATIO DE 46M2. Se ofrece magnífico piso en venta en la encantadora ciudad de Pamplona-Iruña. Este inmueble se encuentra situado en el histórico y acogedor barrio de la Chantrea, una ubicación privilegiada que brinda una perfecta combinación entre tranquilidad y accesibilidad. Este piso, ubicado en la primera planta y última , es una joya que no puede dejar de visitar si está en busca de un hogar que reúna comodidad y funcionalidad. Con una superficie útil de 68 metros cuadrados y una superficie construida de 82 metros cuadrados, esta vivienda ofrece un espacio más que suficiente para desarrollar cómodamente la vida diaria. Consta de tres dormitorios bien iluminados, ideales para una familia que necesita espacio o incluso para convertir uno de ellos en una oficina o área de estudio. Uno de los grandes atractivos de este piso es su espacioso PATIO PRIVADO DE 90M2 , un auténtico lujo en pleno corazón de la ciudad. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar de una BARBACOA en los meses más cálidos, para que los niños jueguen de manera segura o incluso para los amantes de la jardinería que buscan un lugar donde dar rienda suelta a su creatividad verde. MONTA TU HUERTO URBANO SI QUIERES. Además, el inmueble cuenta, dentro de este patio con un GARAJE CERRADO DE 41M2 , TÚ TALLER MECANICO O DE BRICOLAJE , una característica cada vez más demandada por la comodidad y seguridad que ofrece tener un parking propio en una zona urbana. Junto al garaje, se incluye un práctico TRASTERO que proporciona un espacio extra de almacenamiento tan necesario para mantener el orden y aprovechar al máximo el potencial del piso. La excelente ubicación del piso se refuerza con la cercanía de una parada de autobús, lo cual facilita el acceso al transporte público y CONECTA EN 5 MINUTOS CON EL CENTRO DE PAMPLONA/IRUÑA este detalle, sumado a la vida de barrio que ofrece la zona de la Chantrea, convierte a la vivienda en una opción sumamente atractiva para familias jóvenes, profesionales y personas que valoran la tranquilidad, la comodidad y la cercanía a servicios básicos. No deje pasar esta oportunidad excepcional de adquirir un piso encantador y plenamente funcional en uno de los barrios más solicitados de Pamplona-Iruña. La simbiosis entre su histórico vecindario y las modernas comodidades del inmueble hará que se sienta en casa desde el primer momento. Le invitamos a concertar una visita para descubrir de primera mano todas las maravillas que este inmueble tiene para ofrecerle. No lo dude más, contacte con nosotros para informarse sobre este atractivo piso. Se trata de una propiedad que no permanecerá por mucho tiempo en el mercado. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, res