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¿Buscas un piso práctico, lleno de luz natural y en una ubicación inmejorable? Este 5º piso exterior de 75 m2 es ideal para tu familia. Lo que te va a enamorar: - 75 m2 muy bien aprovechados, totalmente exterior y con una luz envidiable durante todo el día. - 3 dormitorios: 2 dobles espaciosos y 1 individual perfecta para habitación infantil, vestidor o despacho. - Balcón continuo con acceso directo desde el salón y desde la habitación individual. ¡Aporta muchísima luz y ventilación! - Salón acogedor para disfrutar en familia. - Cocina amueblada (lista para que la equipes con los electrodomésticos a tu gusto). - Baño completo funcional con plato de ducha. Comodidades y finca: Edificio con ascensor y portal adaptado a personas con movilidad reducida. Quinta planta que garantiza tranquilidad y vistas despejadas. Cámaras de vigilancias. Excelente ambiente comunitario. Ubicación imbatible: A un paso de todo lo que necesitas en tu día a día: colegios, supermercados, tiendas de barrio, hospital y paradas de autobús. Olvídate del coche para la rutina diaria. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. -Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. -Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) -Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.