48 Habitatges i cases en venda a Calle Almuñecar, Benalmádena

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX CON GRANDES TERRAZAS Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN TORREQUEBRADA, BENALMÁDENA Ponemos a la venta esta magnífica propiedad de 142 m2, ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Torrequebrada, Benalmádena, un entorno que destaca por su tranquilidad y calidad de vida. Se trata de un fantástico ático dúplex, amplio, muy luminoso y en excelente estado de conservación, distribuido en dos cómodas plantas y con orientación sur- oeste. Su ubicación y orientación permiten disfrutar de unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo, a la Sierra de Benalmádena y de preciosas puestas de sol. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA Planta principal: Nos recibe una amplia estancia donde encontramos una moderna cocina, completamente renovada y diseñada con materiales y acabados de gran calidad. En esta misma planta disponemos de un aseo de cortesía y un espacioso dormitorio con cuarto de baño en suite. La zona derecha de la vivienda está ocupada por un magnífico salón-comedor, amplio y bañado de luz natural, que comunica directamente con una estupenda terraza. Tanto el salón como el dormitorio principal cuentan con acceso a los espacios exteriores, aportando una agradable sensación de amplitud y continuidad. Planta superior: Ambas plantas se encuentran comunicadas mediante una bonita escalera de diseño que aporta personalidad a la vivienda. En la planta superior encontramos un acogedor dormitorio abuhardillado con baño en suite, otros dos dormitorios adicionales y un cuarto de baño completo compartido. Dos dormitorios de esta planta tienen acceso directo a la terraza superior, desde donde podremos contemplar unas impresionantes vistas despejadas al mar y a la montaña, con el Puerto Deportivo de Fuengirola visible en el horizonte. La propiedad cuenta con A/C centralizados por cada planta . Cuenta con plaza de aparcamiento y trastero. El recinto cuenta con piscina, zonas ajardinadas y pista de padel. TERRAZAS Y VISTAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus magníficos espacios exteriores. Sus amplias terrazas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol, compartir agradables veladas con familiares y amigos o desconectar mientras contemplamos el Mediterráneo y sus maravillosas puestas de sol. En definitiva, una vivienda con personalidad, amplitud y unas vistas difíciles de olvidar, ideal para quienes buscan disfrutar de un hogar especial en una de las mejores zonas de Benalmádena. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025,de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia,así como en la normativa sectorial vigente,se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni impuestos inherentes a la adquisición,los cuales se desglosan: En el caso de I.T.P.,sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o en la ref catastral,oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador,de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre,por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel,Real Decreto1426 y 1427/1989,de17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la propiedad respectivamente. GESTORÍA:Opcional.Si el cliente lo solicita,los honorarios por la tarmitación administrativa,liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395€ aprox.(IVA incluido). FINANCIACIÓN: En caso de precisar,el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-InformaciónTributaria-Impuestos. Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de viviendas.