Pis amb terrassa a Aldonza de Mendoza, San Roque - Concordia - Adoratrices
San Roque - Concordia - Adoratrices, Guadalajara
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. ¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades de actualización en una ubicación céntrica de Guadalajara? Este piso es una excelente oportunidad tanto para quienes desean crear un hogar a su medida como para quienes buscan una inversión con potencial. La vivienda, construida en 1965, cuenta con una superficie de 97 m² construidos y 91,17 m² útiles, ofreciendo espacios amplios y una distribución muy funcional. Se encuentra en la cuarta planta de un edificio sin ascensor. No dispone de garaje ni de trastero. La excelente ubicación permite acceder caminando a todo tipo de servicios: centro comercial, supermercados, comercios, colegios, institutos, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes, Está conectado con la red de transporte urbano de la ciudad mediante dos paradas de autobuses cercanas, en calle Ferial las líneas C1 y C2 y en la calle Toledo las líneas C1, L4, L8 y BA (autobús nocturno) que comunica la vivienda con el resto de la ciudad y, además, se encuentra cerca de las principales vías de acceso. Originalmente disponía de cuatro dormitorios, aunque uno de ellos se incorporó al salón para crear una estancia mucho más espaciosa y luminosa. En la actualidad la distribución se compone de un amplio salón-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, un cuarto de baño y un cuarto auxiliar destinado a lavadora y caldera de gas, con la ventaja de que podría transformarse fácilmente en un segundo baño. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífica terraza, que bordea toda la fachada y hace esquina a dos calles, proporcionando abundante luz natural, ventilación cruzada y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior. La cocina se vende amueblada, tiene calefacción de gas natural, suelo de parqué en muy buen estado. Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir y con gran potencial de reforma y personalización, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luminosidad y una excelente ubicación en Guadalajara. ¿Necesitas financiación? Nos ocupamos de estudiar tu hipoteca y de facilitarte las mejores condiciones, para lo que disponemos de un servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente (sin compromiso). Te conseguimos el mejor préstamo hipotecario, hasta el 100% del precio de venta o tasación. Gestionamos todo el proceso de la compra por ti. Contáctanos sin compromiso y organizaremos una visita. Estaremos encantados de atenderte. Información legal: En cumplimiento de la normativa vigente y conforme a la Ley 10/2025, se informa al comprador de que el precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No se incluyen impuestos ni gastos de compraventa. En Castilla-La Mancha, la compra de vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general vigente es del 9% sobre el valor de transmisión, pudiendo existir tipos reducidos en función de las condiciones personales del comprador y destino de la vivienda. Los gastos de notaría y registro serán por cuenta de la parte compradora, no pudiendo fijarse una cantidad exacta debido a que dependen del número de folios de la escritura, copias autorizadas y aranceles notariales y registrales aplicables según el precio de escrituración y características de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores. En cumplimiento de la normativa vigente y conforme a la Ley 10/2025, se informa al comprador de que el precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria asumidos por la parte vendedora. No se incluyen impuestos ni gastos de compraventa. En Castilla-La Mancha, la compra de vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general vigente es del 9% sobre el valor de transmisión, pudiendo existir tipos reducidos en función de las condiciones personales del comprador y destino de la vivienda. Los gastos de notaría y registro serán por cuenta de la parte compradora, no pudiendo fijarse una cantidad exacta debido a que dependen del número de folios de la escritura, copias autorizadas y aranceles notariales y registrales aplicables según el precio de escrituración y características de la operación. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 97 m²·
- 4ª Planta·
- Terrassa·
- Calefacció
