2 Habitatges i cases en venda a Calle Alcaldia de Sacas, Irun

OPORTUNIDAD EN BEHOBIA: VIVIENDA EXTERIOR CON BALCÓN, VISTAS Y ASCENSOR ¿Buscas una vivienda para reformar y convertirla en el hogar de tus sueños? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Grupo Moldatu Home te presenta esta vivienda situada en el barrio de Behobia (Irun), esta vivienda de 84 m² útiles se encuentra en última planta de un edificio con ascensor y destaca por su luminosidad, orientación soleada y su fantástico balcón corrido con bonitas vistas despejadas. Actualmente dispone de 3 dormitorios y una amplia cocina, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una distribución moderna y adaptada a tus necesidades. Edificio con gas natural y portal rehabilitado. Además, cuenta con una ubicación bien comunicada y acceso rápido a la autopista. Última planta, totalmente exterior, mucha luz y un enorme potencial. ¡Ven a descubrir todas sus posibilidades! INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]