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¡EXCLUSIVO ÁTICO EN PLAZA CARMELITAS CON ESPECTACULAR TERRAZA DE 92.01 m² Y REFORMA INTEGRAL PREMIUM A ESTRENAR! METROS CONSTRUIDOS: 161,04 m² METROS ÚTILES: 132 m² METROS DE TERRAZA: 92.01 m² Las imágenes mostradas son meramente orientativas y corresponden a otro inmueble reformado por nosotros. No corresponden a la vivienda anunciada ni representan sus dimensiones o distribución, y se incluyen únicamente como referencia del estilo y las calidades de la reforma. UNA PROPIEDAD ÚNICA EN LA ZONA. LUZ, EXCLUSIVIDAD, DISEÑO Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Presentamos este extraordinario ático situado en plena Plaza Carmelitas con 4 habitaciones, 2 baños y un gran vestidor de diseño que lo hace una propiedad verdaderamente especial que destaca por su privilegiada ubicación, su espectacular terraza, su luminosidad y el exclusivo proyecto de reforma integral premium con el que se entregará completamente renovado y listo para estrenar. Ubicado en una octava planta y con una magnífica orientación sureste, este ático disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando espacios luminosos y agradables durante gran parte del día. Una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. ☀️ UNA ESPECTACULAR TERRAZA DE 92.01 m²: EL GRAN PRIVILEGIO DE ESTA VIVIENDA: Sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su magnífica terraza de 92,01 m², un espacio exterior excepcional que convierte este ático en una auténtica joya inmobiliaria. Su altura y orientación sureste permiten disfrutar de una extraordinaria luminosidad y de un ambiente privilegiado. Un espacio perfecto para crear diferentes ambientes, instalar una agradable zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse y desconectar sin salir de casa. Disponer de una terraza de estas dimensiones en plena Plaza Carmelitas es un auténtico lujo y uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda. ✨ REFORMA INTEGRAL PREMIUM: UNA VIVIENDA COMPLETAMENTE NUEVA POR DENTRO: La propiedad se entregará con una reforma integral premium completamente finalizada, realizada con materiales de primeras marcas, soluciones actuales y acabados de alta calidad. El proyecto de reforma ha sido concebido para transformar la vivienda en un hogar moderno, elegante y confortable, cuidando tanto la estética como la funcionalidad de cada espacio. Entre las calidades y actuaciones previstas destacan: ✨ Fontanería y electricidad completamente renovadas, con instalaciones nuevas. ✨ Iluminación LED de diseño, incorporando iluminación indirecta en toda la vivienda para crear ambientes cálidos y sofisticados. ✨ Persianas automáticas, que aportarán comodidad y funcionalidad. ✨ Ventanas de PVC de alta gama con doble acristalamiento Climalit, para favorecer el aislamiento térmico y acústico. ✨ Suelos laminados AC5 de máxima resistencia, que combinan elegancia y durabilidad. ✨ Puertas interiores macizas lacadas, con acabados de calidad. ✨ Puerta de entrada blindada de seguridad. ✨ Tabiquería completamente nueva, con acabados en yeso y pintura lisa. ✨ Falsos techos de pladur en toda la vivienda. ✨ Tomas de televisión e internet en todas las habitaciones. ✨ Sanitarios Roca de alta gama. ✨ Cerámicas rectificadas de gran formato de Porcelanosa, que aportarán un acabado contemporáneo y elegante. ✨ Grifería empotrada de diseño, cuidando hasta el último detalle. ✨ Bomba de calor y frio en la vivienda aparte de la calefacción central que dispone. ✨ Hornacinas en los baños de diseño Una selección de materiales y acabados pensada para ofrecer una vivienda con una estética actual, excelentes prestaciones y el confort que exige un inmueble de estas características. El resultado será un ático completamente renovado, listo para estrenar, donde cada detalle estará pensado para disfrutar de una vivienda de alto nivel. 🏢 EDIFICIO REPRESENTATIVO, MUY BIEN CONSERVADO Y CON TRES ASCENSORES: La propiedad se encuentra en un edificio muy bien conservado, adaptado y equipado con tres ascensores, una característica que aporta comodidad y valor al inmueble. Especialmente importante es que el ascensor llega hasta la misma octava planta donde se encuentra la vivienda, permitiendo un acceso cómodo, sin necesidad de subir escaleras. Una ventaja que no siempre se encuentra en áticos situados en las últimas plantas de los edificios. 🚗 POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE CON ACCESO DIRECTO: Como complemento a esta magnífica propiedad, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 42.000 € adicionales al precio de la vivienda. La plaza cuenta con acceso directo desde el propio edificio, proporcionando una comodidad especialmente valorada en una ubicación tan céntrica y consolidada. 📍 PLAZA CARMELITAS ( Calle Muñoz Torrero) : UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA VIVIR: La ubicación es, sin duda, otro de los grandes atractivos de este ático. Situado...