38 Habitatges i cases en venda a Calle Ab-El-Hamet, Alicante / Alacant

Inmobiliaria Casamayor te presenta es genial vivienda a la venta en el Centro Ensanche de Alicante Inmobiliaria Casamayor tiene el placer de presentar esta magnífica propiedad situada en una segund planta con ascensor, ubicada a escasos metros del emblemático paseo de Canalejas y a pocos minutos andando de la avenida de Maisonnave, una de las principales arterias comerciales de Alicante. Este piso representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan vivir en el corazón del centro de Alicante con todas las comodidades y servicios al alcance. El inmueble se encuentra en un edificio con seis alturas y sólo dos pisos por planta, lo que garantiza una privacidad y exclusividad apreciables, cuenta con orientación sur, lo que proporciona una gran luminosidad durante todo el día debido a su ubicación en esquina y estudiada distribución totalmente exterior. Al entrar en el piso, nos recibe un hall que funciona como distribuidor hacia las distintas estancias, facilitando la comunicación dentro de la vivienda. El salón comedor es amplio y esquinero, lo que genera un espacio único para el disfrute familiar o para recibir visitas, aprovechando al máximo la luz natural que penetran sus ventanas. La cocina, que actualmente no está equipada, ofrece un espacio ideal para quienes desean diseñar una cocina a su medida, integrando funcionalidad y estilo en una zona próxima al salón pero separada para confort y organización. La vivienda dispone de cuatro habitaciones: una suite principal diseñada para ofrecer privacidad y espacio, y tres habitaciones simples que pueden destinarse a dormitorios infantiles, estudio o despacho, según las necesidades de cada familia. El piso también dispone de dos cuartos de baño completos, con posibilidades para modernizarlos y adecuarlos a las preferencias del comprador. Dentro de las comodidades adicionales, la propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, elementos muy valorados dentro del centro mismo de Alicante para garantizar seguridad y espacio de almacenaje. La ubicación de esta vivienda es uno de sus grandes atractivos. Ubicada en el Centro Ensanche, uno de los barrios más representativos de Alicante, esta zona destaca por su oferta comercial, gastronómica y cultural, así como por su excelente conexión mediante transporte público y facilidad de acceso a pie a múltiples puntos de interés. En cuanto a lugares de interés, el paseo de Canalejas ofrece un entorno amable para pasear, con jardines y zonas verdes donde disfrutar del aire libre. A pocos minutos, la Avenida de Maisonnave permite acceder a una gran variedad de tiendas, boutiques, cafeterías y restaurantes, configurando un ambiente urbano muy activo y cómodo. Además, la proximidad al Ayuntamiento de Alicante, Bibliotecas Municipales, el Teatro Principal y museos como el Museo de Arte Contemporáneo MACA, hacen que la ubicación sea perfecta para los amantes de la cultura y la vida social. Si bien la vivienda necesita mejoras, esto supone una oportunidad extraordinaria para quienes desean crear un hogar adaptado a sus gustos y necesidades, en una comunidad estable y en plena expansión. Esta vivienda es sin duda una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia en pleno centro de Alicante, con la posibilidad de diseñar y reformar a su gusto un piso con muchas posibilidades, luminoso y en una ubicación privilegiada con todos los servicios, cultura, ocio y educación cerca. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactar con Inmobiliaria Casamayor, estaremos encantados de atenderle y ayudarle a encontrar su nuevo hogar en Alicante. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según