9 Habitatges i cases en venda a Calle Abat Armengol, Sant Cugat del Vallès

Excepcional casa de tres plantas ofrece un total de 255,79 m² construidos, donde se combinan amplias zonas interiores y agradables espacios exteriores privados. La superficie construida interior, incluyendo el aparcamiento, es de 216,88 m², mientras que los exteriores suman 38,91 m², repartidos entre un encantador patio, una soleada terraza y varios balcones que aportan luz y aire fresco a la vivienda. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para aportar comodidad y funcionalidad a cada estancia. En la planta principal se encuentran el vestíbulo, una cocina de diseño completamente equipada, el comedor y un amplio salón con acceso directo al patio. En los niveles superiores, la vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo una espaciosa suite principal con baño propio, además de un estudio independiente y una sala polivalente, perfecta para adaptarse a las necesidades de cada familia. También cuenta con un práctico trastero y una terraza superior que invita a relajarse y disfrutar de las vistas. En materia de sostenibilidad y eficiencia, la propiedad destaca con una calificación energética A. Está equipada con suelo radiante, sistema de aerotermia individual, aire acondicionado con fan-coil y placas fotovoltaicas, lo que asegura un gran confort térmico durante todo el año con un consumo reducido. Además, incorpora un sistema de domótica integral que permite controlar accesos, persianas y climatización de forma cómoda y segura. Los acabados son de máxima calidad y han sido seleccionados para aportar estilo y durabilidad. Los suelos combinan parquet apto para suelo radiante y tova cerámica histórica, la cocina está completamente amueblada con electrodomésticos Bosch o similar y encimeras Neolith, y los baños cuentan con sanitarios suspendidos Villeroy, grifería Grohe y duchas tipo rainshower. La carpintería exterior, en aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble con gas Argón, asegura un excelente aislamiento, mientras que la carpintería interior de madera con herrajes invisibles aporta un toque contemporáneo y elegante. En conjunto, se trata de un hogar moderno, sostenible y sofisticado, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y luminosa, con espacios versátiles y acabados de primera calidad, en un entorno privilegiado que invita a disfrutar de la vida en cada detalle. Vivir en el corazón de Sant Cugat del Vallès es disfrutar de un entorno que combina historia, naturaleza y modernidad. Cada día empieza con el encanto del Monestir y sus campanas, y continúa entre calles empedradas llenas de carácter, que conservan la huella de siglos de vida. La vivienda se encuentra en una de las zonas más valoradas del centro, donde se respira tranquilidad sin renunciar a la comodidad. A pocos pasos hay comercios locales, cafeterías con terrazas, mercados, supermercados, farmacias, colegios y centros culturales. Todo lo necesario para el día a día se encuentra al alcance, junto con una excelente conexión mediante transporte público y rápido acceso a Barcelona. Aquí, lo cotidiano se convierte en un privilegio: pasear entre patrimonio histórico, disfrutar de la oferta gastronómica y cultural, y vivir en un entorno que ofrece tanto la serenidad de un pueblo como la vitalidad de una ciudad moderna.