1 Habitatges i cases en venda a Calle 2, Riba-roja de Túria

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa en venta en Montealcedo, Riba-roja de Túria, en Valencia, en una de las urbanizaciones residenciales más tranquilas y consolidadas del área metropolitana norte de la ciudad, a escasos minutos de La Eliana. La propiedad se sitúa en un tranquilo entorno de baja densidad, con amplias zonas verdes y una excelente conectividad. A pocos minutos a pie, encontramos la estación de metro (L1 – La Eliana), supermercados y el centro comercial Osito, aunque también se ofrece acceso directo a Valencia capital y al aeropuerto por una vía rápida. La villa ocupa el centro de una parcela de 931 m², rodeada de zona ajardinada en sus cuatro lados. Cuenta con una superficie construida de 401 m², distribuidos en sótano, planta baja y primera planta, todas comunicadas por escalera interior. La distribución comprende siete dormitorios y cinco baños completos, salón-comedor, cocina equipada, lavandería independiente, garaje para dos vehículos y generosas terrazas y balcones con vistas a la piscina y al jardín. Destacan especialmente la piscina privada con sistema de desinfección Astralpool, el cuidado jardín con zona de barbacoa y parrilla y las extensas terrazas cubiertas y descubiertas. La infraestructura técnica es de primer nivel: electricidad trifásica de 45 kW, internet Starlink instalado, sistema de filtración de agua Ispring, descalcificador Cillit, bomba presurizadora DAB, calefacción a gas con calentador Vaillant y acumulador de 300 litros más termo eléctrico de reserva de 100 litros y preinstalación de carga para vehículo eléctrico. En materia de seguridad, la vivienda cuenta con doble sistema de alarma (Securitas Direct con fotodetección y Ajax), videovigilancia completa interior y exterior, persianas de seguridad en todas las ventanas y cortinas Opacas. Por último, dispone de carpintería exterior Climalit, fachada en piedra natural y suelos de madera. La propiedad se entrega en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Calificación energética: D (138 kWh/m²/año · 28 kg CO₂/m²/año). El precio de venta es de 825.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirá la parte compradora. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.