8 Habitatges i cases en venda a Avenida Via Augusta Julia, Cádiz

si te gusta la playa todo el año, esta vivienda te busca. Destacable: - Ubicado en una novena planta. - A escasos metros de la playa, para darte una zambullá* a cualquier hora del día, o de la noche. - Reformado recientemente, con renovación completa de las instalaciones de electricidad y fontanería. Posibilidades: - Vivienda habitual para quienes buscan piso de calidad de vida junto al mar. - Perfecta para familias por su distribución de tres dormitorios y dos baños. Interesante: -La doble orientación convierte la vivienda en un espacio especialmente confortable. La ventilación cruzada favorece una temperatura más agradable durante todo el año, reduciendo la necesidad de climatización. Además, dispone de Aire Acondicionado y calefacción centralizado. - Edificio con zona de aparcamiento muy próximo, frente a la vivienda, con precio económico. Calidades: - Suelo porcelánico. - Carpintería exterior de aluminio. - Gas butano, aunque edificio cuenta con instalación de gas natural. - Paredes de perlita. - Portón blindado. - Puertas de madera lacadas en blanco. Rentabilidad: - La cercanía a una de las playas urbanas más valoradas de Cádiz, unida a las excelentes comunicaciones, convierte a este inmueble en una atractiva inversión tanto como vivienda habitual como para obtener rentabilidad a través del alquiler de larga temporada. Localización: - Situada en uno de los barrios más vinculados al mar de la ciudad, donde basta un breve paseo para pisar la arena. - Zona perfectamente comunicada, con parada de bus en la puerta, colegios y todo los servicios. Curiosidades: - Muy cerca de la vivienda se encuentra uno de los tramos más extensos de playa de la ciudad, conocido por sus espectaculares puestas de sol y por formar parte del recorrido del antiguo balneario y de las fortificaciones que durante siglos protegieron el acceso marítimo a Cádiz. Por el otro lado de la vivienda, podrás contemplar la Bahía, considerada uno de los humedales más importantes de Europa para numerosas aves migratorias. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: * Zambullá: Un buen chapuzón o zambullida en las aguas de las playas de Cádiz.. Si esta propiedad fuera una canción sería \"Que bello es vivir\" de El Kanka. https://www.youtube.com/watch?v=KA5Mi-136Ns Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es