Casa o xalet amb 2 banys a Sabadell, Barcelona
Castellarnau, Concòrdia - Can Rull
Fincas Nogales te ofrece esta bonita casa ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sabadell, esta magnífica vivienda unifamiliar destaca por su distribución práctica, ya que la zona principal se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y accesibilidad para toda la familia. Al acceder a la vivienda encontramos una amplia habitación doble con armario empotrado, actualmente habilitada como despacho, ideal para trabajar desde casa o recibir visitas con total independencia del resto de la vivienda. Desde el distribuidor central se accede tanto a la planta inferior mediante una elegante escalera como a una terraza técnica donde se encuentran los equipos de aire acondicionado y las placas solares térmicas. La zona de día y la zona de descanso están claramente diferenciadas. El área de noche dispone de cuatro dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite equipado con bañera de hidromasaje y ducha independiente. Además, la vivienda ofrece un segundo baño completo con bañera y un aseo de cortesía. El salón-comedor, muy luminoso y dividido en dos ambientes, incorpora una acogedora chimenea y un mueble bar, con salida directa a una amplia terraza en forma de L de más de 20 m², desde la que se disfrutan agradables vistas al jardín privado de aproximadamente 2.000 m². La cocina office, amplia y funcional, dispone de una península central y está completamente equipada con electrodomésticos, placa vitrocerámica y campana extractora Pando. La planta inferior amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda. En ella se encuentra un garaje con capacidad para cinco vehículos y ventilación natural, un baño completo con ducha, un espacio polivalente de unos 20 m² perfecto como gimnasio o taller, dos trasteros, una bodega, dos salas de máquinas y otra estancia preparada para instalar una sauna. Desde esta planta también se accede directamente al jardín, donde encontramos un gran porche y una zona de barbacoa de obra. La vivienda incorpora un completo sistema domótico que permite gestionar la climatización, la calefacción, el riego automático, las persianas y la iluminación. También dispone de sistema de videovigilancia y alarma para una mayor seguridad. Cuenta con preinstalación de calefacción de gas, pendiente únicamente de la colocación de radiadores, además de dos depósitos de 4.000 litros para el aprovechamiento del agua de lluvia destinada al riego. El sistema de placas solares térmicas y la instalación de ósmosis contribuyen a una mayor eficiencia energética y al control del consumo de agua. Como valor añadido, la propiedad dispone de la instalación necesaria para construir una piscina de gran tamaño y de un hueco previsto para la futura instalación de un ascensor que comunique ambas plantas. Situada en Castellarnau, esta vivienda disfruta de un entorno tranquilo rodeado de zonas verdes, a escasos minutos del Vallès Golf y con excelentes comunicaciones por carretera hacia Barcelona y el resto del Vallès. Además, se encuentra próxima a líneas de autobús, estaciones de Renfe y Ferrocarrils de la Generalitat, así como a colegios, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad. En Fincas Nogales le acompañamos durante todo el proceso de compraventa, ofreciéndole un servicio cercano, transparente y personalizado. Nuestro equipo de profesionales estará a su lado para asesorarle en cada paso y hacer que la compra de su nuevo hogar sea una experiencia segura y sencilla. AICAT:11718 API: A13624
- 3 habs·
- 2 banys·
- 402 m²