5 Habitatges i cases en venda a Avenida Graells, Sant Cugat del Vallès

PLANTA BAJA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN A ESTRENAR DE 3 HABITACIONES, PARKING Y PISCINA COMUNITARIA aProperties Real Estate comercializa en exclusiva esta espectacular planta baja de obra nueva en Volpelleres, Sant Cugat del Vallès, construida en 2026 y con acabados de primera calidad. La vivienda destaca por sus amplios espacios, abundante luz natural, excelente distribución y una espectacular terraza privada de 194 m², que se convierte en uno de los grandes atractivos de la propiedad. Se encuentra en un edificio exclusivo de alto nivel, con tan solo seis vecinos, y dispone de una cuidada zona comunitaria con piscina. Un entorno tranquilo, familiar y perfectamente comunicado con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, restaurantes y transporte público, con la estación de FGC en las proximidades. Además, cuenta con una excelente conexión con las principales vías de comunicación, como los Túneles de Vallvidrera y las autopistas C-58 y AP-7. Al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor que diferencia perfectamente la zona de día de la zona de noche. En la zona de día nos encontramos con un luminoso salón-comedor totalmente exterior, con grandes ventanales que permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural. Desde esta estancia se accede directamente a la joya de la vivienda, la impresionante terraza privada de 194 m², un espacio ideal para organizar comidas al aire libre, disfrutar de momentos de relax o crear una agradable zona de ocio para toda la familia. La cocina abierta con isla central se integra perfectamente con el salón-comedor, creando un espacio moderno, amplio y funcional. Desde la cocina también se puede acceder directamente a la terraza. En la zona de noche encontramos tres habitaciones exteriores. La habitación principal cuenta con baño completo en suite, plato de ducha y armario empotrado. Además, dispone de acceso directo a la terraza. La vivienda cuenta con un segundo baño completo con plato de ducha. Desde la zona de noche, se accede también mediante escaleras al box privado situado en la planta sótano, con capacidad para dos vehículos. En la misma planta, junto al parking, encontramos un amplio espacio destinado a lavadero, con superficie adicional que permite habilitar una zona de trastero o despensa. La propiedad ha sido diseñada con materiales y equipamientos de alta calidad para garantizar el máximo confort y eficiencia: Suelo de parquet. Sistema de aerotermia por conductos con bomba de frío. Calefacción mediante suelo radiante. Persianas eléctricas. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Box privado para dos coches. Amplia terraza privada de 194 m². Zona comunitaria con piscina. Una propiedad de obra nueva, exclusiva y pensada para disfrutar de la comodidad de una vivienda contemporánea, con amplios espacios exteriores y todas las prestaciones necesarias para una vida familiar confortable. No dude en visitarla y descubrir personalmente todo lo que esta magnífica vivienda tiene para ofrecer. Ref. VSC2604001 Nº AICAT: 8446