5 Habitatges i cases en venda a Avenida Germanies, Benifaió

Una vivienda única por sus dimensiones, amplitud y espectacular terraza. Se vende magnífico ático de 337 m2 construidos en Benifaió, una propiedad excepcional que destaca por su gran superficie y, especialmente, por su impresionante terraza de más de 200 m2, un espacio exterior perfecto para disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones familiares o crear diferentes ambientes de ocio y descanso. La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones, además de vestidor, y 2 cuartos de baño completos. Cuenta con armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenamiento. El amplio salón-comedor, luminoso y espacioso, tiene acceso directo a la espectacular terraza, creando una perfecta conexión entre las zonas interiores y exteriores. La cocina es independiente y dispone de galería, además de una práctica zona de comedor exterior, ideal para disfrutar de comidas y cenas al aire libre. Entre sus características destacan: 337 m2 construidos Más de 200 m2 de terraza 3 habitaciones 2 baños completos Vestidor Armarios empotrados Aire acondicionado Radiadores Cocina independiente con galería Zona de comedor exterior Salón con acceso directo a la terraza Plaza de garaje incluida Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una extraordinaria zona exterior, con unas dimensiones difíciles de encontrar en una vivienda convencional. Si buscas un ático diferente, amplio y con una terraza excepcional en Benifaió, esta vivienda merece ser visitada. Información adicional Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.