2 Habitatges i cases en venda a Avenida de Pando, Oviedo

? DATOS BÁSICOS Ubicación: Barrio de Pumarín- Milan, OviedoPlanta: Cuarta planta con ascensorSuperficie: 71 m² útiles / 83 m² construidos? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución: Espacios optimizados, amplios y luminosos.Habitaciones: 2 estancias versátiles (ideales para dormitorio principal, despacho o invitados).Salón: Zona multifuncional (estar y comedor) con elegantes molduras de escayola e iluminación indirecta LED.Cocina: Diseño funcional, práctico y totalmente equipado.Baño: 1 baño completo Ventanas (Aislamiento mixto):Cocina y una habitación: PVC Climalit.Salón y otra habitación: Sistema de doble ventana (madera interior y aluminio exterior).? UBICACIÓN Y SERVICIOS (PUMARÍN-MILAN) Entorno: Zona alta valoración, tranquila y familiar.Servicios a pie de calle: Supermercados, farmacias, colegios y parques.Conectividad: Excelente acceso a transporte público hacia el centro y alrededores.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle marques de casa valdes 7 de Gijón o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.