Casa o xalet amb 2 banys a Málaga, Málaga
Santa Isabel, Puerto de la Torre - Atabal
🌳 696 M2 DE PARCELA URBANA + 523 M2 ADICIONALES | 27 M DE FACHADA | POSIBILIDAD DE DESARROLLO Si buscas espacio, naturaleza y posibilidades, esta propiedad en Cañaveral, a un paso de Mercadona y a escasos minutos de la avenida principal, ofrece una combinación difícil de encontrar. La propiedad está formada por DOS PARCELAS URBANAS, de 696 m2 y 523 m2, respectivamente, ambas llanas y con una edificabilidad indicada del 60%, lo que abre un abanico muy interesante tanto para uso particular como para un proyecto de desarrollo. 🏡 PARCELA PRINCIPAL – 696 M2 Cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 210 m2 para reformar, perfectamente aprovechable para crear una vivienda de gran tamaño y adaptarla al gusto del nuevo propietario. La distribución actual ofrece: • 2 dormitorios en planta alta, con posibilidad de cerrar parte de la terraza y conseguir un tercer dormitorio. • Salón-comedor de aproximadamente 50 m2, una de las estancias protagonistas de la vivienda. • Cocina de unos 40 m2, con enormes posibilidades de redistribución. • Planta baja cómoda y funcional, con el interior de la vivienda y el exterior al mismo nivel. • Piscina de aproximadamente 22 m2. • Cochera. • Trastero. Pero, sin duda, uno de sus mayores atractivos es el exterior: una parcela llena de árboles de gran tamaño, vegetación y zonas verdes, que aporta privacidad, sensación de amplitud y un entorno natural poco habitual tan cerca de todos los servicios. 🏗️ PARCELA ADICIONAL – 523 M2 La segunda parcela cuenta con 523 m2, además de un almacén de aproximadamente 23 m2 y una nueva puerta de garaje de grandes dimensiones, facilitando enormemente el acceso. Según la información urbanística consultada, ambas parcelas cuentan con posibilidades edificatorias del 60%. Además, por las dimensiones de fachada y la configuración de las parcelas, se ha consultado en Urbanismo la posibilidad de desarrollar hasta tres viviendas, contando la propiedad con aproximadamente 27 metros de fachada. 👉 Esto convierte la propiedad en una opción especialmente interesante para quien busque: ✔ Una gran vivienda independiente con jardín y piscina. ✔ Reformar y personalizar una casa ya construida. ✔ Aprovechar el potencial edificatorio de las parcelas. ✔ Proyecto para varias viviendas, sujeto al desarrollo y comprobación del proyecto técnico y de las condiciones urbanísticas aplicables. 📍 UBICACIÓN En Cañaveral, en un entorno residencial y tranquilo, pero con una ubicación práctica para el día a día. Mercadona se encuentra a un paso y la avenida principal está a escasos minutos, con fácil conexión con el resto de Málaga. Una propiedad con dimensiones excepcionales, parcela urbana y llana, naturaleza, construcción existente y un importante potencial de transformación. 🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa ¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo. Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle. En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga, con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local. 📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga 🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.30 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa) ⚖️ Información legal (Decreto 218/2005) En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos
- 3 habs·
- 2 banys·
- 233 m²
