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Parcela única de 1.969,58 m² en Parque Conde de Orgaz, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Madrid, reconocida por su entorno privilegiado, seguridad, tranquilidad y máxima calidad de vida. Características urbanísticas: Superficie de parcela: 1.969,58 m². Edificabilidad: 0,5 m²/m² (aprox. 985 m² construibles). Ocupación máxima: 30% de la parcela. Altura permitida: 3 plantas o 10,50 m de cornisa. Uso: Residencial unifamiliar. Parcela no segregable – Oportunidad única e indivisible. Parque Conde de Orgaz es el barrio residencial por excelencia del noreste madrileño. Rodeado de zonas verdes, colegios internacionales de prestigio, clubes deportivos, restaurantes y servicios de primer nivel. Conectividad excepcional con acceso inmediato a M-30, M-40 y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. A pocos minutos del centro de Madrid, esta ubicación combina privacidad y exclusividad con la máxima accesibilidad. Amplio jardín y zonas exteriores privadas. Piscina y áreas de esparcimiento. Diseño arquitectónico contemporáneo o clásico premium. Garaje privado y espacios para servicios. Estudio topográfico completo y análisis urbanístico finalizado. Lista para iniciar proyecto.