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RE/MAX Riazor presenta esta magnífica vivienda unifamiliar independiente situada en LG Campo Capela (Melide). Una propiedad ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la serenidad del entorno rural y la cercanía a los principales núcleos urbanos de Galicia. Con una superficie total construida de 256 m² y asentada sobre una finca totalmente vallada de 716 m², esta casa destaca por su versatilidad: es perfecta tanto como residencia habitual para una familia que busca crecer, como segunda vivienda de descanso. Distribución Inteligente en Dos Plantas (84 m² por planta) La vivienda se divide en dos niveles que ofrecen dos conceptos complementarios: 1. Planta Superior: Lista para entrar a vivir (Exterior y muy luminosa) Aunque admite actualizaciones, esta planta es totalmente funcional y destaca por su luz natural: - Cocina amplia: Espaciosa y con gran capacidad de almacenaje (precisa actualización). - Salón comedor: Un espacio acogedor y completamente exterior. - 3 Dormitorios: Incluye una habitación doble completa y dos habitaciones adicionales de buen tamaño. - Baño completo: Equipado con bañera. 2. Planta Baja: El lienzo en blanco para tu proyecto Actualmente en proceso de reforma, esta planta ofrece un potencial increíble para duplicar el espacio habitable. Cuenta con 6 espacios diferenciados, uno de ellos destinado a instalaciones técnicas, permitiendo proyectar hasta 3 dormitorios adicionales, un segundo salón o una zona de trabajo/despacho según tus necesidades. ¡Exterior y Anexos! La propiedad se rodea de una parcela llana y soleada de 716 m², totalmente cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad para niños o mascotas. Zona verde: Ideal para crear un jardín, huerto ecológico o área de barbacoa. Anexo de almacenamiento: Espacio extra destinado a trastero y garaje para organizar todo lo que necesites. Ubicación Estratégica y Comunicaciones. Situada en un entorno tranquilo pero estratégicamente conectada, la vivienda te permite disfrutar de la paz del campo sin renunciar a servicios: - Arzúa: a menos de 5 minutos en coche (servicios médicos, colegios, supermercados). - Melide (Centro): a unos 8-10 minutos en coche. - Santiago de Compostela: aproximadamente 40-45 minutos por la A-54. - Lugo: a unos 45 minutos. Lo mejor de esta propiedad: - Finca cerrada: Seguridad y privacidad total. - Luminosidad: Todas las estancias son exteriores. - Potencial de inversión: La posibilidad de terminar la reforma de la planta baja a tu gusto añade un valor inmediato al inmueble. No pierdas la oportunidad de visitar una casa con alma y muchas posibilidades de futuro. ¡Contacta hoy mismo con RE/MAX Riazor para más información o para concertar una visita! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.