Estudi a Madrid, Madrid
Prosperidad, Chamartín
33 m². Ni uno aburrido. ADVERTENCIA: este piso puede gustarte más de lo previsto. No es el piso más grande de Madrid, ni pretende serlo. Son 33 m², pero están muy bien aprovechados y tienen algo que no aparece en los planos: aquí se está realmente a gusto. Ubicado en Chamartín, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad, tiene todo a mano: múltiples opciones de transporte público a un paso, restaurantes, tiendas de barrio, supermercados y parques. Vamos, que no le falta de nada. Es un estudio exterior y luminoso, en tercera planta con ascensor, con un bonito mirador a la calle y una distribución que hace que sus metros cundan mucho más. Al entrar hay un pequeño recibidor para dejar el abrigo, los zapatos y, con un poco de suerte, también los problemas. Después se abre el espacio principal: salón, zona de descanso, comedor y cocina integrados. Un lugar pensado para vivir cómodamente, sin pasillos ni habitaciones que apenas utilizas. Cocinas. Comes. Trabajas. Lees. Ves una película. Duermes. Invitas a alguien. O no, que también es un plan estupendo. Y enfrente, el mirador: luz natural, vistas a la calle y esa sensación de amplitud que consigue que 33 m² no parezcan 33 m². El baño, para un apartamento de este tamaño, es un señor baño: bañera, bidé, ventana exterior y calefacción por infrarrojos. La vivienda dispone además de parquet, aire acondicionado, calefacción eléctrica, puerta acorazada y ascensor. No está recién reformada ni vamos a fingirlo. Hay elementos que puedes actualizar y otros que tienen gracia tal como están. Lo importante es que puedes empezar a utilizarla desde el primer día. Se vende amueblada y equipada, tal como aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir o alquilarla desde el primer momento. Durante años funcionó como alojamiento de Airbnb y después como vivienda en alquiler. Y algo he podido comprobar: la gente estaba a gusto aquí. Puede ser tu primera vivienda, tu base en Madrid, el piso de alguien que está hasta el gorro de compartir, un pied-à-terre o una inversión ya preparada para funcionar. Pequeño, sí. Zulo, no. Aquí hay luz, ventanas, mirador, ascensor, aire acondicionado y hasta bañera. No nos vengamos arriba. ¿Perfecto no? Si buscas una vivienda recién reformada en beige, con tres cojines color arena y una rama de eucalipto, probablemente tendrás que hacerle algunas cosas. Esta tiene otra cosa: personalidad. Y una cualidad difícil de fotografiar: es acogedora. Hay pisos que impresionan al entrar. Y otros en los que te sientas en el sofá y piensas: “Pues yo aquí estoy fenomenal.” Este es de los segundos. 33 m². Ni uno aburrido. Si te encaja lo que ves en las fotografías, ven a verlo. Los 33 m² seguirán siendo 33 cuando llegues. Lo que probablemente cambie sea la idea que tenías de ellos. FICHA TÉCNICA Y RESUMEN Ubicación: Madrid, Distrito de Chamartín Superficie: 36 construidos, 33 útiles Planta: 3ª planta exterior con ascensor Luminosidad: Muy luminoso, con mirador a la calle Distribución: Recibidor, espacio principal integrado (salón/comedor/cocina/dormitorio) y baño independiente Baño: Completo, con bañera, ventana exterior y calefacción por infrarrojos Climatización y acabados: Aire acondicionado, calefacción eléctrica, suelos de parquet y puerta acorazada Estado: Amueblado y equipado (listo para entrar a vivir o alquilar) Edificio: Con ascensor Entorno: Zona consolidada con todo tipo de servicios (tiendas, restaurantes, parques) y excelente conexión por transporte público. IMPORTANTE — AGENCIAS INMOBILIARIAS Venta directa de particular a particular. No deseo servicios de intermediación inmobiliaria, captación, valoración ni colaboración con agencias. Por favor, no contactar para ofrecer servicios profesionales, aunque se disponga de posibles compradores. Agradezco que se respete esta indicación.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 36 m²·
- 3ª Planta
