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Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia: ✔ Aire acondicionado por splits ✔ Calefacción mediante split en pared ✔ Instalación eléctrica 220V ✔ Baño en suite con mampara y mueble ✔ Armarios empotrados totalmente acabados ✔ Cocina amueblada y equipada ✔ Trastero incluido ✔ Vivienda muy luminosa ✔ Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios ✔ Próxima a la costa y zonas de paseo Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira. 💰 Precio de venta: 102.000 € (IVA NO INCLUIDO) 📌 Gastos de compra: La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).