Edifici a Vallgorguina, Barcelona
Sant Celoni, Zona de
Finca ecuestre de uso profesional en Vallgorguina que combina unas instalaciones hípicas de alto rendimiento con una vivienda unifamiliar de dos plantas y piscina, en un entorno natural. La propiedad ofrece capacidad para cerca de 36 caballos entre sus dos zonas, pistas de dimensiones reglamentarias, abastecimiento de agua propio y licencia de actividades, Se trata de una oportunidad singular para adquirir un negocio ecuestre consolidado junto con su vivienda. La vivienda La planta principal, con acceso directo desde la calle, permite hacer vida en una única planta. Incluye un amplio salón-comedor con chimenea y salida a terraza, cocina tipo office comunicada también con la terraza, y un baño completo. Cuenta además con una suite con vestidor —actualmente utilizada como despacho— con baño completo y bañera de hidromasaje. Esta planta cuenta también con dos habitaciones dobles. En la planta inferior se encuentra una zona de bar y una amplia sala polivalente, con posibilidad de habilitar una vivienda independiente. El exterior cuenta con jardín cuidado y piscina de agua salina, además de parking para aproximadamente cinco vehículos con porche semidescubierto y zona de barbacoa. La zona ecuestre La finca dispone de dos áreas de instalaciones ecuestres. La primera, vinculada a la vivienda, cuenta con 10 boxes, 5 paddocks y pista Otto de 15 × 35 m, además de guardarnés, pajar, estercolero y zona de duchas. La segunda es una zona diferenciada de alto rendimiento, con 26 boxes adicionales dotados cada uno de paddock individual, pensada para el alojamiento y preparación de caballos de competición. Para el entrenamiento, la finca ofrece tres pistas: una pista de salto (Pista Otto) de aproximadamente 2.200 m², una pista de doma de 60 × 20 m -con medidas reglamentarias para competición- y una pista redonda de 18 m de diámetro para trabajo y calentamiento. Todas las pistas cuentan con riego automático, alumbrado y cubierta con buen aislamiento, lo que permite el uso durante todo el año. El abastecimiento de agua está resuelto con tres pozos propios y depósitos con capacidad conjunta de 150.000 litros, aportando autonomía a la actividad. La finca cuenta asimismo con registro REGA y licencia de actividades, zona específica para cría de yeguas, y áreas de almacenaje de forraje y viruta independientes de las de uso doméstico. Para quien valore el negocio en su conjunto, se facilita en consulta personalizada el desglose completo de capacidades, equipamiento de gestión y documentación asociada a la actividad
- 3 habs·
- 3 banys·
- 162 m²
