Edifici a Paseo Arco de Ladrillo, 73, Valladolid, Spain, 73, Valladolid
Delicias, Valladolid
🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN / PROYECTO DE FLIPPING Y RENTABILIDAD EN VALLADOLID 📍 Ubicación estratégica: Paseo Arco de Ladrillo, 73 (Valladolid) ¡Atención promotores, constructores y profesionales del house flipping! Presentamos un lote inmobiliario en bloque con un potencial excepcional de revalorización en una de las zonas más conectadas de Valladolid. 🔑 RESUMEN DEL ACTIVO 4 Viviendas independientes (Plantas 1ª y 2ª): 1º Derecha: 73 m² construidos 1º Izquierda: 73 m² construidos 2º Derecha: 73 m² construidos 2º Izquierda: 73 m² construidos Espacio Bajo Cubierta: ~146 m² construidos de anejo inseparable vinculado a las viviendas. Espacio clave para optimizar distribuciones, crear trasteros, dúplex o zonas de gran valor añadido. 📐 Superficie total aproximada: ~438 m² construidos. ⚡ LO MEJOR DEL PROYECTO: SEGURIDAD JURÍDICA Y RÁPIDA TRANSFORMACIÓN Uso residencial 100% legal: Cuentan con permiso/cédula de habitabilidad. Aunque actualmente están desocupadas y mantienen una distribución adaptada a oficina, son legalmente viviendas, lo que elimina trámites y complicaciones administrativas. Mínima inversión en redistribución: Gracias a la configuración diáfana de las oficinas, reconvertirlas en viviendas de nuevo no requiere grandes desembolsos ni modificaciones estructurales complejas. Excelente retorno de inversión (ROI): Las tipologías de ~73 m² son el formato más demandado en Valladolid tanto para compradores finales como para inversores que buscan rentabilidad por alquiler. Economías de escala: Trabajar 4 viviendas + bajo cubierta en un mismo edificio optimiza al máximo los costes de obra, plazos y gestión. 📲 ¡Haz tus números y solicita información o visita hoy mismo! Una oportunidad estratégica lista para convertir en un proyecto residencial altamente rentable.
- 9 habs·
- 3 banys·
- 438 m²
