Edifici a C. Marmulán, 3, -1, La Laguna
La Laguna, San Cristóbal de la Laguna
Se vende edificio en la zona de San Lázaro, una ubicación estratégica, bien comunicada y con altísima demanda de alquiler. Una inversión segura con ingresos optimizados gracias a su reciente reforma y excelente distribución. El inmueble se entrega totalmente vacío, permitiendo formalizar nuevos contratos a precio de mercado y empezar a facturar desde el primer mes. Distribución del edificio: - Planta Baja: 2 apartamentos, uno de 1 dormitorio y el segundo de 2 dormitorios con terraza privada. - Planta Superior: 1 ático dúplex de 4 dormitorios y varias terrazas, ideal para familias o alquiler compartido de alta rentabilidad. Estado del activo: Reforma reciente en todo el edificio. Se han renovado completamente cocinas, baños, carpintería e instalaciones de electricidad y fontanería. Todo se encuentra en perfectas condiciones, listo para entrar a vivir o alquilar sin necesidad de inversión adicional. Características principales: - Configuración única: 2 pisos (1 y 2 hab. con terraza) + 1 ático dúplex (4 hab.)con terrazas. - Zona de San Lázaro, La Laguna (excelente conexión TF-5 y servicios). - Activo llave en mano: Comprar y rentabilizar de inmediato. - Sin división horizontal (unidad registral única). - Libre de inquilinos. - Rentabilidad estimada: 7 % anual. Ideal para inversores que buscan un activo estable, con potencial de revalorización y una configuración versátil para distintos perfiles de inquilino.
- 228 m²
