Edifici a Puerto del Rosario, Las Palmas
Puerto del Rosario, Zona de, Buenavista - Rosa Vila
Te presentamos una oportunidad singular en Puerto, ofrecida por Georgiana Popescu Asesores Inmobiliarios. Un edificio con identidad propia, pensado para uso mixto y con potencial comercial destacado. Dos locales en planta baja y dos viviendas en planta superior, con una distribución que facilita diferentes esquemas de negocio y vivienda. En la azotea se sitúa un apartamento independiente que amplía las opciones de alquiler o uso privado, optimizando la inversión. El inmueble se presenta como una construcción con carácter, orientada a aprovechar al máximo la ubicación y la conectividad de la zona. En planta baja, dos locales con accesos independientes permiten establecer oficinas, showrooms o servicios profesionales, adaptables a múltiples sectores. La distribución permite un flujo dinámico entre zonas de atención al público y áreas de trabajo, manteniendo una separación clara entre uso comercial y residencial. En la parte superior, una vivienda de tres dormitorios y otra de una habitación ofrecen soluciones habitacionales independientes para personal, gestores o para familiares que acompañen el negocio. En la cubierta, el apartamento añade valor adicional y facilita la gestión de personas que requieran presencia en la propiedad. La planta de cada vivienda está pensada para la máxima funcionalidad. Espacios amplios permiten configurar ambientes libres de tabiques que optimizan la luminosidad y la sensación de amplitud. Los acabados destacan por su neutralidad y modernidad, con suelos de calidad que facilitan el mantenimiento diario. La iluminación está bien estudiada para ofrecer un ambiente agradable sin necesidad de inversiones en reformas. En las zonas de uso compartido, la red de vivienda y local se mantiene organizada para facilitar la gestión de ocupación y del personal. La azotea ofrece una terraza exterior de grandes dimensiones, ideal para reuniones al aire libre, almuerzos de trabajo o descansos con vistas y sombra de árboles cercanos. La zona de barbacoa y el mobiliario de exterior completan un espacio que añade valor comercial y de lifestyle, perfecto para eventos puntuales con clientes o para plantear estrategias de branding al aire libre. Este rasgo eleva la calidad del conjunto y ofrece un atractivo adicional para inquilinos potenciales o compradores que busquen instalaciones versátiles. La ubicación en una calle de tránsito facilita la visibilidad, con comercios y servicios a poca distancia y buenas conexiones de transporte. El entorno urbano se integra con áreas ajardinadas, aportando un equilibrio entre actividad y tranquilidad. El edificio, se presenta como una propuesta de negocio sólida y atractiva para inversores y promotores que valoran la versatilidad de uso y la rentabilidad a medio plazo. Este inmueble está disponible para visitas, donde podrás apreciar la distribución de los dos locales y las viviendas, así como la potencialidad de la azotea para usos comerciales y de ocio. Si buscas un proyecto con alta capacidad de adaptación y un posicionamiento estratégico en Puerto, consulta disponibilidad y condiciones de venta o alquiler. . Contáctanos para coordinar una visita y empezar a dimensionar tus posibilidades comerciales y de vivienda en este estandarte de la zona.
- 5 habs·
- 4 banys·
- 334 m²
