Edifici a Avenida MARIA AUXILIADORA, Posadas
Posadas
Palacio señorial con más de 1.100 m² construidos en Posadas Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, historia y un proyecto con un potencial extraordinario. En pleno corazón de Posadas (Córdoba) , en la prestigiosa Avenida María Auxiliadora , se encuentra este impresionante palacio señorial de 1.100 m² construidos sobre una parcela de 1.200 m² , una de esas propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Su imponente arquitectura, sus amplios espacios y su carácter histórico convierten este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto de alto nivel. Sus dimensiones permiten múltiples posibilidades: una residencia exclusiva, un hotel boutique con encanto, apartamentos turísticos de lujo, residencia para mayores, centro de eventos, sede corporativa, clínica privada o cualquier proyecto que requiera un edificio singular y representativo. El amplio terreno ofrece además espacio para jardines, zonas de recreo, piscina, aparcamientos o nuevas áreas de uso, aumentando aún más el valor de la inversión. Características principales • Palacio señorial. • Parcela de 1.200 m². • Más de 1.100 m² construidos. • Ubicación privilegiada en Avenida María Auxiliadora. • Gran valor arquitectónico y patrimonial. • Infinitas posibilidades de reforma y explotación. • Ideal para inversión, hotel, apartamentos turísticos, residencia de lujo o gran vivienda familiar. Las propiedades de estas características son prácticamente irrepetibles. Si busca un inmueble exclusivo con historia, personalidad y un enorme potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad que llevaba tiempo esperando. Solicite más información y descubra el enorme potencial de una de las propiedades más singulares de Posadas. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía
- 3 habs·
- 1 bany·
- 1024 m²
