1 Edificis en venda a La Victoria de Acentejo

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EDIFICIO CON POTENCIAL PARA 9 VIVIENDAS 🔥 ¿Y si pudieras adquirir un edificio completo por 280.000 € y transformarlo en un proyecto residencial con capacidad para 9 viviendas? Aquí tienes una oportunidad de inversión con un potencial realmente excepcional. 📐 Más de 700 m² construidos, distribuidos en: ▪️ Planta principal: 312 m² ▪️ Segunda planta: 272 m² ▪️ Planta sótano: 153 m² 🌳 Además, 300 m² de terreno Pero lo verdaderamente interesante está en su potencial de cambio de uso a residencial, con posibilidad de desarrollar un proyecto de aproximadamente 9 viviendas. 💰 Precio de adquisición: 280.000 € La reforma y adaptación del edificio podría situarse aproximadamente en torno a 500.000 €, dependiendo del proyecto definitivo, distribución, calidades y ejecución. 👉 Inversión estimada total: alrededor de 780.000 € Y aquí es donde empieza lo interesante... 🚀 ¿9 VIVIENDAS PARA VENDER O ALQUILAR? Una vez finalizado el proyecto, las 9 viviendas podrían destinarse a: 🏠 Venta individualizada, maximizando el retorno de la inversión. o 💶 Alquiler, creando un activo inmobiliario con capacidad de generar ingresos recurrentes. Imagina disponer de 9 viviendas nuevas en un mismo edificio y poder comercializarlas individualmente. Incluso con una valoración media de 160.000 € por vivienda, estaríamos hablando de 1.440.000€ de valor bruto, antes de gastos e impuestos. Y si el precio de mercado final permite superar esa cifra por vivienda, el potencial del proyecto aumenta considerablemente. 📊 Una operación pensada para quien busca crear valor, no simplemente comprar metros cuadrados. 280.000 € de adquisición + transformación + 9 unidades residenciales = una oportunidad que merece ser estudiada con números sobre la mesa. ⚠️ Las posibilidades de cambio de uso, número de viviendas, costes de reforma y aprovechamiento final deberán ser confirmadas mediante proyecto técnico y las correspondientes autorizaciones administrativas. 📲 Si eres inversor, promotor o simplemente quieres conocer todos los números de esta operación, escríbeme. Este tipo de oportunidades no se encuentran todos los días.