Edifici a Els Pallaresos, Tarragona
La Pobla de Mafumet, Zona de
Oportunidad única en Els Pallaresos. Se vende nave en planta baja situada en pleno centro del municipio, en la calle Major, con una ubicación inmejorable y un doble atractivo: rentabilidad inmediata garantizada y un extraordinario potencial de desarrollo urbanístico. INQUILINO SÓLIDO · OFICINA DE CORREOS El inmueble lleva más de 20 años albergando la oficina de Correos de Els Pallaresos, la única oficina céntrica que da servicio y conecta a varios municipios de la zona. Un inquilino institucional, estable y de máxima solvencia que garantiza ingresos desde el primer día con una rentabilidad bruta del 6%. EL INMUEBLE Nave de 133 m² útiles distribuidos en 4 estancias y baño, construida en 1995 y en perfecto estado de funcionamiento. Planta baja diáfana, muy funcional, ideal para uso comercial, oficinas o servicios. EL GRAN POTENCIAL: EDIFICIO DE 3 PLANTAS Aquí reside la verdadera oportunidad. La normativa urbanística permite construir un edificio de nueva planta de 3 alturas con la siguiente distribución: 2 bajos en planta baja 2 viviendas en planta primera 2 viviendas en planta segunda 2 áticos en planta tercera Un total de hasta 8 unidades independientes en una parcela céntrica, en una zona de alta demanda residencial y comercial en el Camp de Tarragona. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno corazón de Els Pallaresos, municipio en constante crecimiento, con todos los servicios a pie de calle: Ayuntamiento, supermercados, farmacias y transporte. Un enclave muy solicitado por familias y empresas que huyen del precio de Tarragona capital sin renunciar a la conectividad. Operación reservada a inversores. No se pierda esta ocasión irrepetible. Superficie útil: 133 m² · Estancias: 4 + baño · Año construcción: 1995 · Inquilino: Correos (+20 años) · Rentabilidad bruta: 6% · Edificabilidad: 3 plantas · 8 unidades
- 4 habs·
- 1 bany·
- 137 m²