Edifici a El Puerto de Santa María, Cádiz
Plaza de Toros - Ayuntamiento, Centro
Invierta en el corazón de una emblemática ciudad gaditana. Presentamos una oportunidad única: la transformación de una Casa Histórica, en un exclusivo Hotel de 1 Estrella o proyecto para 16 apartamentos, combinando el sabor de la tradición gaditana con un modelo de negocio optimizado y de alta demanda. PATRIMONIO Y DISEÑO Ubicación: Pleno Casco Histórico de la ciudad. Tipología: Casa palaciega/tradicional con elementos arquitectónicos originales (patios andaluces, viguería de madera, muros de carga). Proyecto: Diseñado para maximizar el espacio manteniendo la esencia de la propiedad. EL PROYECTO HOTELERO (1*) Concepto: Hotel Boutique de 1 estrella (con estándares de confort superiores). Configuración: Habitaciones con encanto distribuidas en torno a un patio central, recepción y zonas comunes de atmósfera única. El proyecto plantea 16 habitaciones Planta baja con 7 habitaciones Planta 1ª con 7 habitaciones Planta 2ª con 2 habitaciones + solárium Potencial: Ideal para el turista que busca una experiencia auténtica en Cadiz , lejos de las grandes cadenas impersonales. INVERSIÓN ESTRATÉGICA Turismo en Auge, La Provincia de Cádiz se ha consolidado como destino preferido por el mercado europeo y norteamericano (Caballo, Vino, Flamenco y Motociclismo). La categoría de 1 estrella permite una estructura de costes ágil manteniendo una alta rentabilidad neta. Adquirir una casa histórica en el centro es asegurar un activo que se revaloriza año tras año por su escasez. Se requiere: - LOI (Carta de Intenciones) firmada. - Prueba de Solvencia (POF). - Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
- 400 m²
