Edifici a Dumbría, A Coruña
Presentamos este magnífico edificio situado en **Ézaro (Dumbría)**, uno de los enclaves más emblemáticos y visitados de la Costa da Morte, a escasos metros de la playa y con excelentes vistas al mar desde todas sus plantas. Se trata de un edificio de aproximadamente 800 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas de unos 200 m² cada una, cuya estructura se encuentra en muy buen estado de conservación. Construido en torno a 1980, ofrece una sólida base para acometer una reforma de modernización sin necesidad de grandes intervenciones estructurales. Su distribución actual es la siguiente: Planta baja: amplio espacio diáfano en obra, con múltiples posibilidades para destinarlo a recepción, cafetería, restaurante, zonas comunes, locales comerciales o incluso apartamentos. Primera planta: un apartamento independiente y 8 habitaciones, todas ellas con baño privado. Segunda planta:11 habitaciones, todas con baño privado. Tercera planta:11 habitaciones, también con baño privado. En total, el inmueble dispone de 30 habitaciones con baño y un apartamento independiente, una distribución que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un hotel, pensión, alojamiento turístico, residencia o un atractivo proyecto de apartamentos. Las plantas superiores cuentan con galerías orientadas al mar, aportando luminosidad y unas agradables vistas que aumentan el atractivo del edificio para cualquier explotación turística. Aunque requiere una reforma de actualización de acabados e instalaciones, la configuración actual permite aprovechar gran parte de la distribución existente, reduciendo notablemente los costes de transformación respecto a un edificio de nueva implantación. Su ubicación constituye otro de sus grandes valores: en pleno núcleo de Ézaro, a pocos metros de la playa y muy próximo a la espectacular cascada del río Xallas, al puerto, al mirador y a algunos de los principales atractivos turísticos de la Costa da Morte, una zona con una demanda creciente de alojamiento durante buena parte del año. El edificio no dispone actualmente de ascensor, si bien existe la posibilidad de instalar uno durante la reforma. Asimismo, cuenta con zonas de aparcamiento público en las inmediaciones, lo que facilita el acceso tanto a huéspedes como a visitantes. Una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble de gran capacidad, excelente ubicación y un enorme potencial de revalorización en uno de los destinos turísticos con mayor proyección de Galicia. [IW]
- 800 m²