Edifici a Cenes de la Vega, Granada
Cenes de la Vega, Zona de
Hay inversiones rentables. Y existen activos que trascienden el concepto de inversión para convertirse en patrimonio. A menos de cinco minutos del centro de Granada se encuentra una de esas oportunidades que rara vez llegan al mercado: un elegante hotel boutique con una ubicación privilegiada, impresionantes vistas a Sierra Nevada y una sólida trayectoria de éxito. Con 15 exclusivas habitaciones, esta propiedad combina el encanto de un establecimiento con personalidad propia y el confort que demanda el viajero actual. Sus cuidados espacios comunes, presididos por un distinguido salón-comedor con cava de vinos, crean una atmósfera sofisticada donde cada estancia se convierte en una experiencia. En el exterior, la piscina panorámica se integra con el paisaje ofreciendo una de las imágenes más exclusivas del establecimiento: el horizonte de Sierra Nevada como telón de fondo. Un escenario privilegiado que convierte cada estancia en un recuerdo inolvidable para clientes nacionales e internacionales. La propiedad dispone además de seis plazas de aparcamiento privadas, un valor añadido especialmente apreciado por la cercanía inmediata a Granada y la excelente conexión con la autovía, la estación de AVE, el aeropuerto y la estación de esquí de Sierra Nevada. Actualmente en funcionamiento, este hotel representa una extraordinaria oportunidad para grupos inversores, cadenas hoteleras o empresarios que buscan incorporar a su patrimonio un activo consolidado, con prestigio, una ubicación estratégica y un enorme potencial de crecimiento. Una oportunidad excepcional para adquirir uno de los hoteles boutique más exclusivos del entorno de Granada. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
- 15 habs·
- 17 banys·
- 827 m²
