Ponemos a la venta este edificio a reformar en pleno corazón de Arrecife, ubicado en la calle céntrica calle Triana y con acceso adicional en la calle La Inés. Este inmueble ofrece un enorme potencial, ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan un gran espacio versátil en una ubicación privilegiada. El edificio se compone de dos plantas. En la planta baja nos encontramos de un amplio local en la planta baja de 279 m², con la posibilidad de dividirlo en dos amplios espacios independientes, aprovechando sus accesos por ambas calles. Actualmente, el local está distribuido en varias dependencias, incluyendo una sala de exposiciones, oficina, almacén, taller y dos aseos. Aunque requiere adaptación para su uso, este espacio ofrece una flexibilidad inigualable para distintos tipos de negocios. En la planta alta, encontramos una vivienda de 134 m², que cuenta con salón, sala de estar, comedor, cocina, despensa, almacén, baño y tres dormitorios interiores. Desde la vivienda, se accede a una amplia azotea con muchas posibilidades de reconvertir en una terraza, añadiendo un atractivo espacio al aire libre. La vivienda necesita una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de adaptarla completamente a las necesidades y gustos del comprador. Este edificio es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con un alto potencial en una ubicación céntrica y concurrida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! *Impuestos, gastos de financiación, gastos notariales, gastos registrales u otros costes relacionados con la compraventa no están incluidos. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores involuntarios*